具有正式程序的房屋即為合法房屋。依法拆除的房屋，應(yīng)當(dāng)按照以下三個程序處理。否則，它們將被非法拆除。

首先，對被征收人作出決定，并宣布要實施房屋征收，有必要發(fā)布被征收人的通知，同時發(fā)布補(bǔ)償安置方案，以確保所有被征收人都知道。對通知書內(nèi)容有異議的，可以通過行政復(fù)議或者訴訟，撤銷催收決定或者確認(rèn)違法催收決定。

二，房屋評估：在房屋征收的全過程中，評估是核心，評估報告是評估的最終結(jié)果，是具有法律約束力的工具。無論是拆遷，征用還是恢復(fù)，都必須通過評估程序進(jìn)行評估，最終補(bǔ)償?shù)慕痤~將直接確定。房屋評估機(jī)構(gòu)完成房屋評估后，應(yīng)當(dāng)制作評估報告，并由房屋征收部門將該報告送達(dá)收款人。被征收人取得自己房屋的評估報告后，可以行使依法申請審查評估的權(quán)利，并向?qū)＜椅瘑T會申請評估評估的救濟(jì)。如果土地所有者未能獲得自己的評估報告，則房屋將被拆毀，因此非法拆遷的可能性很高。

第三，關(guān)于賠償?shù)臎Q定：只有在長期談判不能打破這種局面的情況下，文書賠償?shù)臎Q定才會出現(xiàn)在舞臺上，以恢復(fù)賠償決定，被征收人有權(quán)申請行政復(fù)議?；蛱崞鹦姓V訟，并可在救濟(jì)程序后臨時移走財產(chǎn)。收貨人收到賠償決定后，如果談判仍未成功或未采取法律補(bǔ)救措施，則房屋的拆遷是不可避免的，并且很難通過雇用律師來保護(hù)自己的權(quán)利。

所以說有合法的手續(xù)的房屋也是可以強(qiáng)拆的，但是必須要滿足相應(yīng)的條件才可以進(jìn)行強(qiáng)拆，否則就是屬于違法的強(qiáng)拆行為了，如果做出了違法強(qiáng)拆的話，那么強(qiáng)拆人就需要承擔(dān)相應(yīng)的違法責(zé)任。