無論是進(jìn)行集體土地拆遷還是國(guó)有土地拆遷，常會(huì)遇到一些房屋自帶院子的情況，以及一些閑置的空地房屋。有的地區(qū)為了壓縮其經(jīng)濟(jì)成本，大多數(shù)情況都會(huì)選擇不給予相應(yīng)的院子或者空地補(bǔ)償，若遇到這種帶有院子或者空地的房屋，在進(jìn)行拆遷時(shí)具體的賠償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的呢？

我們都知道農(nóng)村房屋大多帶有自己的獨(dú)立庭院，這種現(xiàn)象較為普遍，那么在進(jìn)行農(nóng)村集體土地院子的補(bǔ)償應(yīng)該如何規(guī)定呢？依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，拆遷部門為了公共利益需要，在合理的法律范圍內(nèi)對(duì)個(gè)人房屋及不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行征收是要進(jìn)行賠償?shù)?，同樣院子也屬于被拆遷者不動(dòng)產(chǎn)，按理應(yīng)享受其相應(yīng)的拆遷補(bǔ)償，依據(jù)《土地管理法》中的相關(guān)規(guī)定，拆遷部門在進(jìn)行拆遷時(shí)要尊重被拆遷戶的意愿，本著不影響被拆遷者原有生活水平的原則下，改善其被拆遷戶拆遷后的居住水平，同時(shí)院子作為被拆遷戶的合法財(cái)產(chǎn)，理應(yīng)享有相應(yīng)的拆遷補(bǔ)償。

不同于農(nóng)村集體土地，屬于城中村或者城鄉(xiāng)結(jié)合部，市政府為了改善當(dāng)?shù)爻鞘协h(huán)境，不得不對(duì)部分地區(qū)實(shí)施棚戶區(qū)、舊城改造等措施。有時(shí)為了公共利益的需要，政府相關(guān)部門會(huì)通過收回宅基地使用權(quán)的方式來進(jìn)行，但前提必須也要在與被拆遷戶協(xié)商好合理的補(bǔ)償情況下才可執(zhí)行。根據(jù)相關(guān)的法律規(guī)定，在對(duì)國(guó)有土地房屋進(jìn)行相應(yīng)征收時(shí)，對(duì)于國(guó)有土地使用權(quán)系出讓取得了合法的使用權(quán)，且使用期尚未到期的，除房屋自身的價(jià)值外，還應(yīng)享有土地使用權(quán)在內(nèi)的其他不動(dòng)產(chǎn)。

不管是出于什么原因的征收以及用怎樣的方式進(jìn)行征收，都不能降低原有被拆遷者的生活水平，以改善被拆遷者居住條件的原則進(jìn)行，故院子以及空地屬于拆被拆遷者合法財(cái)產(chǎn)，在進(jìn)行房屋拆遷時(shí)也不要忘記對(duì)院子進(jìn)行相應(yīng)的合理補(bǔ)償。