對于農(nóng)村居民來說，最關(guān)心的莫過于有關(guān)宅基地的政策了，因宅基地上的房屋是唯一的住所，但是對于其宅基地，農(nóng)民只具有其使用權(quán)并不具有所有權(quán)。

所謂集體土地指的是農(nóng)村集體所有的土地，其中包括有宅基地、山地、自留地等各種土地。依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，集體土地是不能私自進(jìn)行轉(zhuǎn)讓的。農(nóng)村和城郊區(qū)的土地原則上也是歸集體所有，法律若是規(guī)定了屬于國家所有，那么土地則為國家所有。但在這里所說的法律是指由全國人大及其常委會共同通過的具有法律約束力的規(guī)范性文件。

另一種集體土地則是宅基地，所謂宅基地指的就是在農(nóng)村中用于修建農(nóng)房的空白地，自留地是指在農(nóng)業(yè)集體化后，集體經(jīng)濟組織從集體所有的土地中依次劃分給了成員個人進(jìn)行少量土地的長期使用，可留與成員個人依法進(jìn)行栽種樹木或者摘取柴草的少量土地。其中鄉(xiāng)鎮(zhèn)或者鄉(xiāng)村在集體所有的土地上自行修建并管理的道路以及水利設(shè)施，也是屬于鄉(xiāng)鎮(zhèn)或村集體所有。

對于鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)所使用的村集體所有的土地，按照法律規(guī)定是要進(jìn)行依法補償及安置的，但土地的所有權(quán)是歸屬鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)民集體所有。經(jīng)政府批準(zhǔn)后，在集體土地上用于鄉(xiāng)村公共設(shè)施以及公益事業(yè)的，也分別歸鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村農(nóng)民集體所有。。農(nóng)民在建設(shè)房屋等建筑設(shè)施時需依照法律以及建設(shè)規(guī)劃部門的規(guī)定依法進(jìn)行建筑，有計劃地對土地進(jìn)行規(guī)劃建設(shè)，在建筑房屋時盡量靠近城鎮(zhèn)以及居住較為集中點，禁止散點建房和占用耕地。

而在征地補償?shù)膬?nèi)容又新增了對宅基地的補償以及社會保障。對于將城市規(guī)劃區(qū)區(qū)域內(nèi)被征收的國有土地房屋，按照市場價格進(jìn)行補償，而在城市規(guī)劃區(qū)外則安排新的宅基地進(jìn)行建筑房屋，對于房屋的修建給予其房屋成本的補償。