超過批準的規(guī)定如超過批準面積建造的房屋屬于違章建筑,但是房子沒有超平方也不一定意味著不屬于違章建筑,當碰到房屋被強拆時,我們應(yīng)按照以下方法處理。
首先我們應(yīng)當讓自己激動的心平靜下來,切記用過激的手段行事。當房屋被無緣無故強制拆遷時,該房屋的所有權(quán)人難免會感到委屈和憤憤不平,因此可能造成情緒失控的現(xiàn)象。因此我們要學會合理的控制情緒,若以暴制暴,很可能造成不堪設(shè)想的后果。
其次我們要確認自己的房屋是否屬于違章建筑。雖然建造的房子沒有超過規(guī)定的面積,但也不能完全被認為是合法建筑,因為違法建筑的范圍很廣,并不是單純以房屋的面積來決定的。我們要檢查一下自己的房屋是否擁有符合法律規(guī)定的相關(guān)手續(xù),若的確屬于違章建筑,那么被拆除也是不可避免的事。
若經(jīng)過一系列查證,被強拆的房屋屬于合法建筑,那么強拆行為則是拆遷主體所犯的違法行為。通常在拆遷房屋以前,拆遷主體會預先告知該房屋的所有權(quán)或者使用權(quán)人,那么當事人可以在房屋被拆除之前將房屋里外的原有樣子拍攝下來,也能算是一種證據(jù)。
假如當事人得知自己的房屋會被拆除,則應(yīng)當把家中的貴重物品提前轉(zhuǎn)移。否則在拆遷時相關(guān)貴重物品遭受損壞或者缺失也是無法證明的。
然后是要報警處理。當碰到房屋被強拆的情況,報警是最便捷和比較有效的方式。當事人可以前往現(xiàn)場將房屋被強拆的情況進行取證錄像。除此之外,依靠輿論力量,反映給新聞媒體也是明智的選擇,可以撥打新聞熱線讓新聞記者進行采訪等。
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