有人說我的建筑被定義為是違章建筑，但是已經(jīng)經(jīng)過了30多年，現(xiàn)在還會(huì)被拆除嗎？到底什么算是違章建筑呢？今天我們帶大家了解一下違章建筑的相關(guān)知識(shí)！

一、違章建筑的內(nèi)容

(1)建設(shè)的建筑物：未經(jīng)申請(qǐng)、批準(zhǔn)、建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證建設(shè)的。

(2)建成的建筑為擅自改變中國建設(shè)項(xiàng)目工程發(fā)展規(guī)劃許可證的規(guī)定建成的建筑。

(3)建造的房屋是擅自改變使用性質(zhì)的。

(4)建筑物為擅自將臨時(shí)工程建筑改成一個(gè)永久性建筑的。

二、違建多久后不能拆除

違章建筑，隨時(shí)可以強(qiáng)行拆除，沒有時(shí)間問題，從頭到尾都是非法的。

三、相關(guān)法律法規(guī)

房屋登記工作機(jī)構(gòu)企業(yè)應(yīng)當(dāng)不予登記：《房屋進(jìn)行登記管理辦法》第二十二條有下列情形之一的：

(一)未取得規(guī)劃許可證、建設(shè)許可證或者未按照規(guī)劃許可證的規(guī)模進(jìn)行建設(shè)申請(qǐng)登記的。

(二)(1)申請(qǐng)進(jìn)行登記的房屋權(quán)利與權(quán)利來源證明文件不一致的、申請(qǐng)人不能發(fā)展提供一個(gè)合法、有效的權(quán)利來源證明文件系統(tǒng)的;

(三)房屋登記簿記載相沖突的申請(qǐng)登記事項(xiàng);

(四)申請(qǐng)登記房屋不具有獨(dú)立開發(fā)利用社會(huì)價(jià)值的或者不能通過特定;

(五)原權(quán)利人申請(qǐng)登記的房屋已被依法沒收、征收的;

(六)權(quán)利人可以申請(qǐng)信息登記的、房屋被依法進(jìn)行查封期間;

(七)未登記本辦法規(guī)定的法律、法規(guī)和其他情形的其他情形。

《中華民族人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第三十八條規(guī)定建設(shè)工程項(xiàng)目以出讓管理方式可以取得國有土地資源使用權(quán)的，建設(shè)工作單位人員應(yīng)當(dāng)持建設(shè)一個(gè)項(xiàng)目的批準(zhǔn)、核準(zhǔn)、備案文件和國有土地使用權(quán)出讓合同，在簽訂國有土地使用權(quán)出讓合同后，向城市、縣人民對(duì)于政府以及城鄉(xiāng)發(fā)展規(guī)劃教育主管部門領(lǐng)取建設(shè)用地規(guī)劃許可證。

綜上所訴，違建了30多年是可以強(qiáng)拆的，但是強(qiáng)拆前要告知被強(qiáng)拆人，否則是不行的。