房屋被強(qiáng)拆后,如何進(jìn)行維權(quán)是每一個(gè)拆遷人都十分關(guān)注的問(wèn)題,那么,如果我們的房屋被強(qiáng)拆了,我們?nèi)テ刚?qǐng)律師的話能不能起到作用呢?
如果我們的房屋被強(qiáng)拆了,我們聘請(qǐng)律師是可以起到作用的,無(wú)論是在進(jìn)行與政府部門的拆遷安置協(xié)議的簽訂,還是在進(jìn)行相應(yīng)的訴訟的時(shí)候,律師都可以為我們起到非常大的作用,幫助我們更好的維護(hù)我們的合法權(quán)益。
如何處理房屋拆遷糾紛?
1、拆遷人提出的補(bǔ)償安置方案,必須經(jīng)縣級(jí)以上人民政府拆遷主管部門批準(zhǔn),方可拆遷。由于產(chǎn)權(quán)尚未確定,拆遷人分別提出了補(bǔ)償和安置計(jì)劃。為了保護(hù)房屋的產(chǎn)權(quán),拆遷補(bǔ)償安置方案必須經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后方可生效并予以拆除。
2、房屋拆遷前,房屋所在地區(qū)的政府的拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)組織相應(yīng)的聽(tīng)證會(huì)。
3、被拆遷房屋由房地產(chǎn)行政管理部門管理的,拆遷人應(yīng)當(dāng)與受托人簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議。拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議經(jīng)公證。待拆除房屋應(yīng)當(dāng)依法保存。
4、根據(jù)相關(guān)的規(guī)定對(duì)產(chǎn)權(quán)不明確的房屋拆遷,由拆遷人和擔(dān)保人共同承擔(dān)拆遷補(bǔ)償安置方案。該方案包括拆遷產(chǎn)權(quán)不清的基本情況,評(píng)估價(jià)格,補(bǔ)償方式和安置方式。
5、拆遷人向市土地和房屋管理部門申請(qǐng)批準(zhǔn)移民安置計(jì)劃。根據(jù)昨天公布的措施,需要上交房屋拆遷許可證,拆遷補(bǔ)償安置計(jì)劃,房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告,拆遷單位法人及其代表的身份證明等十二種材料。從初次交付到申請(qǐng)人的最終答復(fù),總共所花費(fèi)的時(shí)間,是不可以超過(guò)20天的。
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