房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)=房屋裝修中約定的房地產(chǎn)評估價(jià)的補(bǔ)償金額(或評估確定的房屋裝修補(bǔ)償金);

房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)差=合法財(cái)產(chǎn)評估價(jià)中規(guī)定的房屋裝修補(bǔ)償金(或待評估房屋裝修補(bǔ)償金)-被拆遷人取得房屋的房屋評估價(jià)正確的交易。

處理拆遷糾紛的方式

1.申請行政復(fù)議

進(jìn)行申請：

被拆遷人或者房屋承租人提出申請的，應(yīng)當(dāng)提供申請表，身份證，產(chǎn)權(quán)證，房屋租賃證等材料，并說明申請人的基本情況。 ，如果申請材料齊全，則發(fā)證當(dāng)局應(yīng)在收到申請之日起5天內(nèi)決定是否接受該申請。如果材料不好，申請人必須在7天內(nèi)完成。

相關(guān)部門進(jìn)行審理：

在審判過程中，審判機(jī)關(guān)應(yīng)首先聽取當(dāng)事各方的陳述，確定補(bǔ)償和安置的事實(shí)是否明確，雙方是否愿意進(jìn)行調(diào)解。在此期間，雙方達(dá)成房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)簽訂房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，并移交給拆遷裁決機(jī)構(gòu)處理，并進(jìn)行拆遷裁定程序。被終止。兩次通知均未參加裁定的，視為撤回了裁定申請;兩次通知被告人未參加審判的，審判機(jī)關(guān)可以默認(rèn)裁定。

將相關(guān)法律文書進(jìn)行送達(dá)：

必須提供服務(wù)獎(jiǎng)勵(lì)文件的副本，例如申請，獎(jiǎng)勵(lì)等。服務(wù)方式可以是直接服務(wù)，郵件服務(wù)，拘留服務(wù)或通知服務(wù)。送達(dá)通知書的，可以在拆除房屋的基礎(chǔ)上予以公告，公告之日不得少于五日。

執(zhí)行：

拆除裁定書交付后，申請人和被申請人應(yīng)按照裁定方案認(rèn)真執(zhí)行。實(shí)施不力的，可以向有關(guān)部門依法申請執(zhí)行。

除三種情況之一外，行政復(fù)議通常不會(huì)停止執(zhí)行。應(yīng)當(dāng)事方的請求，復(fù)議機(jī)關(guān)認(rèn)為有必要拘留兩個(gè)人。原行政機(jī)關(guān)認(rèn)為有必要中止執(zhí)行。復(fù)議機(jī)關(guān)認(rèn)為有必要中止執(zhí)行

2.申請行政訴訟

起訴：檢察官應(yīng)在知道具體行政行為后的6個(gè)月內(nèi)提起訴訟。

審查和受理：人民法院應(yīng)當(dāng)自收到上訴之日起七日內(nèi)提起不予受理的案件或裁定。

答：人民法院應(yīng)當(dāng)自立案之日起五日內(nèi)，將請?jiān)笗北舅瓦_(dá)被訴人;被申請人應(yīng)在收到請求書之日起十日內(nèi)寄送一份請?jiān)笗北?。向人民法院提交與特定行政行為有關(guān)的材料，并提起上訴。人民法院應(yīng)當(dāng)自收到請求書之日起五日內(nèi)，將請求書副本送達(dá)原告。

聽證會(huì)：閱讀法院命令司法調(diào)查司法辯論評論。

作出裁決