房屋拆遷的計算公式是根據(jù)被拆遷房屋的建筑面積、房屋評估價值和相關(guān)政策來確定的。下面是計算拆遷補償?shù)囊话愎剑?/p>

1. 拆遷補償總額 = 建筑面積 × 單價 × 拆遷補償系數(shù)

其中，建筑面積是指被拆遷房屋的實際建筑面積，單價是根據(jù)被拆遷房屋所在地的房價市場來確定的，拆遷補償系數(shù)是根據(jù)相關(guān)政策和區(qū)域的不同而定的。

2. 拆遷補償總額 = 房屋評估價值 × 拆遷補償系數(shù)

房屋評估價值是指根據(jù)市場行情和房屋的實際狀況進行評估的價值，拆遷補償系數(shù)也是根據(jù)相關(guān)政策和區(qū)域的要求而定的。

在具體計算拆遷補償時，還需要考慮以下因素：

1. 殘值補償：如果被拆遷房屋拆遷后還有殘值，一般會給予一定的殘值補償。

2. 附加費用：例如搬遷費、交通費等，根據(jù)實際情況進行計算。

3. 個人情況和特殊因素：例如購買房屋時的價格、房屋所在地的市場情況、房屋的使用年限等。

需要注意的是，不同地區(qū)和政策可能會有不同的拆遷補償計算方法和標(biāo)準(zhǔn)，所以在具體計算時需要參考相關(guān)的法律法規(guī)和政策文件。

總體來說，房屋拆遷補償?shù)挠嬎愎绞歉鶕?jù)被拆遷房屋的價值和相關(guān)政策來確定的，但具體的計算方法和標(biāo)準(zhǔn)可能因地區(qū)和政策的不同而有所差異，因此要根據(jù)實際情況進行具體計算。