我國提出了2020年全面實(shí)現(xiàn)小康社會(huì)的目標(biāo)，但在很多城市中，仍然有不少棚戶區(qū)。而為了城市的總體規(guī)劃，就要實(shí)行對(duì)棚戶區(qū)的拆遷改造。

確認(rèn)其建房是否違法是根據(jù)建房者有沒有獲得政府相關(guān)部門建房許可來評(píng)定的。而在農(nóng)村農(nóng)民自建房，則需依次經(jīng)過申請(qǐng)、審核、批準(zhǔn)的程序進(jìn)行，在取得了宅基地使用以及建設(shè)規(guī)劃許可證以及相關(guān)的建房審批手續(xù)后，在不超過規(guī)定的建房面積后才能依法進(jìn)行建房。采取罰款時(shí)只要及時(shí)補(bǔ)辦了相關(guān)手續(xù)，鑒定為合法建筑后，就不會(huì)被進(jìn)行強(qiáng)拆。在相關(guān)法律中規(guī)定只要強(qiáng)拆符合了條件程序，那么該行為就不屬于違法。

政府要對(duì)被拆遷當(dāng)給予一定的安置補(bǔ)償，并對(duì)被拆遷方一定的社會(huì)保障費(fèi)用。對(duì)于其中的拆遷補(bǔ)償費(fèi)用，具體要按照當(dāng)?shù)卣畢^(qū)域內(nèi)的綜合地價(jià)等因素進(jìn)行考慮。同時(shí)在被拆遷的區(qū)域內(nèi)，也要做好相應(yīng)的土地資源、原有土地用途以及當(dāng)?shù)氐耐恋刭Y源條件進(jìn)行相應(yīng)的確定后進(jìn)行公布。

如臨時(shí)安置期限已滿，產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋不能及時(shí)交換，應(yīng)按照當(dāng)時(shí)的房屋租賃市場價(jià)格重新核定好臨時(shí)安置的補(bǔ)償費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，繼續(xù)發(fā)放對(duì)被拆遷戶的補(bǔ)償費(fèi)用，直到產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的交付之日

如果協(xié)商中發(fā)現(xiàn)補(bǔ)償不合理，不要立即提交自己權(quán)屬的證明原件，保留好與房屋相關(guān)的原件證明，以及房屋的影像資料等。同時(shí)不要不協(xié)商，要把握最佳的維權(quán)時(shí)機(jī)，先調(diào)查好周邊普遍的房價(jià)，為自己即將拆遷的房屋作初步估價(jià)，爭取到合理補(bǔ)償。不要沒有仔細(xì)看協(xié)議就草率地簽署協(xié)議，要在檢查好安置的補(bǔ)償協(xié)議后慎重簽署。