房屋拆遷時(shí)，很多人會(huì)提出這樣的要求：我可以既要求賠房又要求賠錢(qián)嗎？還是只能賠償錢(qián)，或者只能選擇賠償房屋呢？今天帶大家了解一下關(guān)于房屋拆遷賠錢(qián)與賠房的問(wèn)題！

根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定：“被征收既人可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，也可以選擇貨幣補(bǔ)償，由被征收人自行選擇。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋、當(dāng)被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)與被征收房屋價(jià)值。”

據(jù)此，被征收人可以選擇既要錢(qián)又要房，也有選擇征收補(bǔ)償方式的權(quán)利。在被征收房屋的面積、價(jià)值與產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋不同時(shí)，應(yīng)補(bǔ)償其差價(jià)，如果選擇了產(chǎn)權(quán)調(diào)換的補(bǔ)償方法。不論是選擇選擇并用的補(bǔ)償方式，還是單一的補(bǔ)償方式，不會(huì)額外增加補(bǔ)償費(fèi)用，只要是同意按照補(bǔ)償方案進(jìn)行補(bǔ)償，也只要不違背公平補(bǔ)償原則，房屋征收部門(mén)就沒(méi)有任何理由可以拒絕。所以在生活實(shí)踐中，有些年紀(jì)大的被征收人獨(dú)自一人居住，想要一套小房子和一部分貨幣補(bǔ)償，覺(jué)得補(bǔ)償一套大面積的房屋沒(méi)有多大作用，這種要求是合理的。

調(diào)換房屋的建筑面積與被征收房屋的建筑面積很難正好相等，在實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換時(shí)，即使相當(dāng)，也可能在結(jié)構(gòu)上大不相同，需要根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行價(jià)格結(jié)算。如果調(diào)換房屋價(jià)值低于被征收房屋價(jià)值評(píng)估時(shí)，對(duì)產(chǎn)權(quán)調(diào)換補(bǔ)償不足的部分加以補(bǔ)償，通過(guò)貨幣補(bǔ)償?shù)男问絹?lái)進(jìn)行補(bǔ)償。

歸根結(jié)底，房屋征收選擇用房置換，還是選擇用錢(qián)補(bǔ)償，其選擇權(quán)終歸是掌握在被征收人手上，必須要好好把握。