老城區(qū)的破舊房子未來(lái)是否會(huì)拆遷是一個(gè)復(fù)雜的問(wèn)題，需要綜合考慮多方面的因素。

首先，老城區(qū)的破舊房子存在許多問(wèn)題，如房屋結(jié)構(gòu)老化、安全隱患、生活環(huán)境不佳等。這些問(wèn)題影響了居民的生活質(zhì)量，也不利于城市的整體發(fā)展。因此，政府需要采取行動(dòng)來(lái)解決這些問(wèn)題。

其次，拆遷老城區(qū)的破舊房子涉及到很多利益關(guān)系。一方面，居民因?yàn)椴疬w而失去了居住的地方，需要安置和補(bǔ)償；另一方面，開(kāi)發(fā)商可能在城市更新的過(guò)程中獲得巨大的利益。因此，政府需要平衡各方的利益，制定合理的政策措施，以確保居民的合法權(quán)益得到保護(hù)。

第三，拆遷后如何利用老城區(qū)土地也是一個(gè)需要考慮的問(wèn)題。拆遷后的土地可以用于城市建設(shè)和發(fā)展，如修建新的住宅、商業(yè)區(qū)、公園等。但是，政府需要根據(jù)市場(chǎng)需求和城市規(guī)劃，合理規(guī)劃土地的利用方式，以避免新建的項(xiàng)目出現(xiàn)閑置或浪費(fèi)的情況。

最后，老城區(qū)的拆遷還需要考慮歷史文化的保護(hù)。老城區(qū)往往是城市的歷史遺跡，擁有獨(dú)特的文化價(jià)值。因此，在拆遷過(guò)程中，政府需要妥善處理歷史遺跡的保護(hù)與城市更新的需要之間的關(guān)系，采取措施保護(hù)老城區(qū)的歷史人文特色。

總之，拆遷老城區(qū)的破舊房子是一個(gè)復(fù)雜的問(wèn)題，在進(jìn)行拆遷前需要充分考慮多方面的因素，如居民的合法權(quán)益、土地利用方式、歷史文化的保護(hù)等。只有綜合考慮到各方利益，制定出合理的政策措施，才能實(shí)現(xiàn)老城區(qū)的合理拆遷和城市的可持續(xù)發(fā)展。