房屋拆遷違約是指拆遷協(xié)議中雙方一方或雙方未按照約定的時(shí)間、方式、條件進(jìn)行房屋拆遷的行為。處理房屋拆遷違約需要以下步驟：

1.核實(shí)違約: 首先需要確定是否存在違約行為。核實(shí)違約可以通過查閱拆遷協(xié)議、拆遷方案等相關(guān)文件來進(jìn)行。

2.通知違約方: 一旦確定違約行為存在，應(yīng)及時(shí)向違約方發(fā)出書面通知，要求其履行合同或追究違約責(zé)任。通知中應(yīng)明確違約事實(shí)，要求違約方進(jìn)行補(bǔ)救，并規(guī)定違約方在一定期限內(nèi)應(yīng)給予的回應(yīng)。

3.與違約方進(jìn)行協(xié)商: 在通知違約方后，可以嘗試與其進(jìn)行協(xié)商解決。協(xié)商的方式可以包括：要求違約方履行合同并給予補(bǔ)償、重新協(xié)商拆遷條件與方式等。

4.啟動(dòng)法律程序: 如果協(xié)商無果或違約方不配合解決問題，可以考慮啟動(dòng)法律程序。這可以包括起訴違約方，要求其履行合同或支付違約金等。

5.尋求司法救濟(jì): 如果法院認(rèn)定違約事實(shí)存在且違約方無法履行合同，可以通過法院糾正違約行為。法院可以判令違約方履行合同、賠償損失、支付違約金等。

在處理房屋拆遷違約時(shí)，需要保持明確、詳細(xì)的書面記錄，并咨詢專業(yè)人士（律師、拆遷專家等）的意見。此外，針對不同國家或地區(qū)的法律規(guī)定和實(shí)際情況可能會(huì)有所不同，具體處理方式還需遵循當(dāng)?shù)胤傻囊?guī)定。