工業(yè)用地的拆遷騰退是指將原本被用于工業(yè)用途的土地進(jìn)行清理和恢復(fù)，以便更好地進(jìn)行新的開發(fā)利用。拆遷騰退工作主要包括以下幾個(gè)方面的內(nèi)容：

1. 規(guī)劃與調(diào)研：拆遷騰退前需要進(jìn)行周密的規(guī)劃與調(diào)研工作，確定拆遷范圍和目標(biāo)，評估土地利用價(jià)值和潛力，了解拆遷過程中可能面臨的問題和風(fēng)險(xiǎn)。

2. 協(xié)商與征收：與相關(guān)政府部門、企事業(yè)單位及拆遷對象進(jìn)行協(xié)商，明確拆遷范圍、拆遷補(bǔ)償政策和方式，確保公平公正。征收主要包括協(xié)議征收和強(qiáng)制征收兩種方式，協(xié)議征收需要與拆遷對象達(dá)成一致意見，強(qiáng)制征收則需遵循法定程序。

3. 確定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，確定拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，包括土地補(bǔ)償金、房屋補(bǔ)償金、臨時(shí)安置費(fèi)等。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地的實(shí)際利用價(jià)值、拆遷對象的生活和就業(yè)情況，通過公正公平的程序確定。

4. 拆除與清理：拆遷騰退工作中，需要對已有的建筑物和設(shè)施進(jìn)行拆除和清理。拆除過程中應(yīng)當(dāng)采取安全措施，確保人員的安全，同時(shí)對廢棄物進(jìn)行妥善處理，避免對環(huán)境造成污染。

5. 土地恢復(fù)與再利用：拆遷完成后，需要對土地進(jìn)行恢復(fù)和整理，保證土地環(huán)境的安全和衛(wèi)生。根據(jù)規(guī)劃和需求，可以進(jìn)行新的開發(fā)利用，例如建設(shè)住房、商業(yè)綜合體、公共設(shè)施等。

總之，工業(yè)用地的拆遷騰退是一項(xiàng)復(fù)雜的工作，需要在政府的引導(dǎo)下，通過各方的積極合作和協(xié)商，確保拆遷過程中各方的合法權(quán)益，并且在拆遷完成后，對土地進(jìn)行合理的利用和恢復(fù)，以促進(jìn)城市的可持續(xù)發(fā)展。