房屋有抵押貸款是否可以拆遷，取決于拆遷政策和貸款合同的具體條款。下面是一些一般情況下的解釋。

在大多數(shù)國家和地區(qū)，拆遷通常需要政府的批準(zhǔn)和賠償方案。拆遷政策會涉及到不同的考慮因素，如城市規(guī)劃、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等。如果一棟房子有抵押貸款，政府通常會與房主和貸款人進(jìn)行磋商，以尋找一個解決方案，包括賠償貸款余額。

在某些情況下，政府會直接與銀行或貸款機(jī)構(gòu)協(xié)商，并在拆遷中優(yōu)先清償相應(yīng)的貸款金額。這意味著銀行將收回部分或全部貸款金額，而剩余的賠償款將支付給房主。

然而，在一些情況下，如果貸款金額超過了房屋的市場價值，房主可能需要承擔(dān)貸款余額和相關(guān)利息的還款責(zé)任。這可能導(dǎo)致房主面臨巨額債務(wù)，即便房屋被拆遷，也無法擺脫貸款負(fù)擔(dān)。

此外，房屋拆遷還會受到當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)的影響。不同國家和地區(qū)有不同的拆遷法律，這些法律規(guī)定了政府和房主之間的權(quán)益和義務(wù)。如果有抵押貸款的房屋遭遇拆遷，房主應(yīng)該及時咨詢當(dāng)?shù)氐姆蓪＜一蚵蓭?，了解自己的?quán)益和違約責(zé)任。

總之，房屋有抵押貸款的情況下是否可以拆遷，取決于具體的國家、地區(qū)的法律法規(guī)和政策，以及借貸合同的條款。在面臨拆遷的情況下，房主應(yīng)該與政府和貸款機(jī)構(gòu)積極溝通，以了解自己的權(quán)益和責(zé)任，并尋找一個合適的解決方案。