拆遷房地下車庫是否具有產(chǎn)權(quán)一直是一個比較復雜的問題。通常來說，拆遷房地下車庫是屬于房屋附屬設(shè)施的一部分，其產(chǎn)權(quán)問題與拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)問題相同。但是在具體實施中，由于各地政策和規(guī)定的不同，拆遷房地下車庫的產(chǎn)權(quán)問題存在一定的差異。

首先，有些地方認為拆遷房地下車庫是與拆遷房屋一起劃入征收范圍的，因此其產(chǎn)權(quán)歸屬于政府或拆遷單位。在這種情況下，業(yè)主只能享有使用權(quán)，無法擁有產(chǎn)權(quán)。

其次，還有些地方認為拆遷房地下車庫是屬于輔助設(shè)施，其土地使用權(quán)歸屬于拆遷房屋的業(yè)主，因此可以擁有相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)。這種情況下，拆遷房地下車庫的產(chǎn)權(quán)與拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)一致，業(yè)主可以享有所有權(quán)和使用權(quán)。

此外，還有些地方對于拆遷房地下車庫的土地使用權(quán)歸屬采取了其他的規(guī)定，比如由業(yè)主自行購買或按照一定比例分配等。這種情況下，業(yè)主可以擁有相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)，但是具體的產(chǎn)權(quán)形式和比例需要根據(jù)當?shù)卣邅泶_定。

需要注意的是，即使擁有產(chǎn)權(quán)，也要遵守相關(guān)的產(chǎn)權(quán)法律法規(guī)和管理規(guī)定，在使用、轉(zhuǎn)讓和處置等方面需要符合相應(yīng)的規(guī)定。

總之，拆遷房地下車庫的產(chǎn)權(quán)歸屬是一個比較復雜的問題，各地政策和規(guī)定存在差異。在具體操作中，需要查閱當?shù)氐南嚓P(guān)政策，確保自己在購買、使用和轉(zhuǎn)讓拆遷房地下車庫時能夠合法、有序地行使相應(yīng)的權(quán)利。