在工業(yè)用地建房拆遷時，商鋪拆遷的賠償應根據(jù)法律法規(guī)和政府相關政策進行確定。一般而言，拆遷賠償包括以下幾個方面：

1. 房屋補償費用：商鋪的拆遷賠償金主要包括房屋的補償費用。根據(jù)國家和地方政策的規(guī)定，通常會對房屋的建筑面積、年限等進行評估，然后按照一定的比例進行補償。賠償金額一般會根據(jù)房屋的市場價值、使用年限等因素綜合考慮，以確保被拆遷者的權益。

2. 遷建費用：如果商鋪需要進行遷建，相關費用也應被包含在賠償范圍內(nèi)。遷建費用一般包括房屋建設、裝修、搬遷、安裝等費用，根據(jù)實際情況進行評估補償。

3. 經(jīng)營損失補償：商鋪的拆遷還可能導致經(jīng)營活動中斷或者無法正常開展，因此賠償方案中通常還會包括經(jīng)營損失的補償，即被拆遷者因拆遷而導致的經(jīng)濟損失。

4. 臨時安置費用：拆遷過程中，如果被拆遷者需要臨時搬遷或租房居住，相關費用也應得到補償。這包括臨時居住費用、搬遷費用等。

需要注意的是，拆遷賠償標準可能因不同地區(qū)、不同政策而有所不同，有些地方還可能存在特殊規(guī)定。因此，在具體申請拆遷賠償時，建議咨詢政府拆遷管理部門或法律專業(yè)人士，以確保能獲得合理的賠償。

同時，需要提醒的是，拆遷賠償過程中應注意保留相關證據(jù)，如房屋證明、收入證明等，以便在賠償談判或爭議解決時能夠提供必要的證明材料。