租賃農(nóng)村土地開工廠后，如果需要進行拆遷，需要遵循以下步驟：

1. 了解當?shù)卣撸菏紫?，了解當?shù)氐耐恋匾?guī)劃和拆遷政策，確定自己的工廠是否符合規(guī)劃要求以及是否需要拆遷。

2. 協(xié)商與談判：與當?shù)卣?、村委會及相關(guān)部門進行協(xié)商和談判，明確拆遷事宜和補償標準。與相關(guān)部門進行對話，確保雙方的利益得到平衡。

3. 補償協(xié)議的簽訂：在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，與政府及其他相關(guān)方簽訂補償協(xié)議。確保協(xié)議內(nèi)容明確，并包括土地補償、工廠搬遷費用等相關(guān)事宜。

4. 安置和搬遷：根據(jù)協(xié)議，對被拆遷的工廠進行安置和搬遷，選址新的土地，開展新的廠房建設(shè)。

5. 監(jiān)督和管理：與政府相關(guān)部門建立溝通和監(jiān)督機制，確保補償和安置的合法性、合規(guī)性以及相關(guān)工程建設(shè)的質(zhì)量和進度。

6. 經(jīng)濟補償：根據(jù)協(xié)議，及時領(lǐng)取經(jīng)濟補償，確保相關(guān)費用的遣送。

拆遷是一項復雜而敏感的事情，因此應(yīng)該確保按照法律和政策來進行操作。為此，最好咨詢具有相關(guān)經(jīng)驗的專業(yè)人士或顧問，以確保合規(guī)性和公正性。

總之，租賃農(nóng)村土地開工廠后需要進行拆遷時，確保合規(guī)性并與相關(guān)部門進行協(xié)商和妥善安置是非常重要的。