購買一個(gè)要拆遷的小房子是否劃算，取決于多個(gè)因素。以下是一些考慮因素：

首先，購買要拆遷的小房子可能會(huì)面臨拆遷風(fēng)險(xiǎn)。如果政府計(jì)劃在未來拆遷該地區(qū)，購買這樣的房子可能會(huì)導(dǎo)致財(cái)產(chǎn)損失。因此，了解當(dāng)?shù)卣囊?guī)劃和政策非常重要。如果政府有明確的計(jì)劃并且確定了拆遷時(shí)間表和相應(yīng)的補(bǔ)償措施，購買這樣的房子可能是劃算的。但如果沒有明確的計(jì)劃或政府一直在拖延，那么購買可能會(huì)面臨不確定的風(fēng)險(xiǎn)。

其次，拆遷補(bǔ)償是購買拆遷房子時(shí)需要考慮的另一個(gè)因素。政府通常會(huì)對拆遷房屋進(jìn)行合理的補(bǔ)償，包括金錢、其他房產(chǎn)或者可替代的住房等。購買值得拆遷的小房子時(shí)，可以考慮拆遷補(bǔ)償?shù)慕痤~及其價(jià)值。

此外，購買要拆遷的小房子還要考慮房屋本身的狀況。如果房屋本身已經(jīng)老舊、需進(jìn)行大量維修和裝修，這將會(huì)增加額外的費(fèi)用。而如果房屋結(jié)構(gòu)良好、需要進(jìn)行的維修工作較少，則購買這樣的房子可能會(huì)更有價(jià)值。

最后，購買要拆遷的小房子還要考慮投資回報(bào)。將來如果房子被拆遷并得到合理的補(bǔ)償，可能會(huì)有額外的收益。然而，這個(gè)收益是否會(huì)超過購買房屋以及可能的維修成本是需要深入考慮的。

綜上所述，購買要拆遷的小房子是否劃算取決于多個(gè)因素。需要仔細(xì)評估風(fēng)險(xiǎn)、拆遷補(bǔ)償、房屋狀況以及投資回報(bào)等因素，以確定是否進(jìn)行購買。最好在決策之前，咨詢專家或房地產(chǎn)中介以獲得更具體的建議。