拆遷的房子過戶是指在拆遷前，擁有權(quán)屬證明的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給被拆遷人的過程。在房屋拆遷過程中，拆遷單位會(huì)與被拆遷人協(xié)商房屋過戶事宜，具體辦理流程如下：

1.了解相關(guān)政策：首先，被拆遷人需要了解當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)拆遷政策，了解賠償標(biāo)準(zhǔn)和房屋過戶的具體要求。

2.簽訂協(xié)議：被拆遷人與拆遷單位簽訂《房屋拆遷協(xié)議》，明確房屋拆遷的時(shí)間、方式、賠償費(fèi)用等內(nèi)容。

3.辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：在拆遷協(xié)議簽訂后，被拆遷人需要到房屋所在地的房產(chǎn)局辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。需要準(zhǔn)備的材料一般包括：

- 房屋所有權(quán)證

- 身份證

- 拆遷協(xié)議及其復(fù)印件

- 賠償款收據(jù)或合同

- 《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明》及其復(fù)印件

4.提交申請(qǐng)材料：被拆遷人將上述材料準(zhǔn)備齊全后，攜帶相關(guān)材料到房產(chǎn)局提交申請(qǐng)，并進(jìn)行辦理過戶手續(xù)。

5.辦理過戶手續(xù)：房產(chǎn)局將審核被拆遷人提交的材料，并進(jìn)行相關(guān)手續(xù)的辦理。經(jīng)過辦理后，被拆遷人將獲得一個(gè)新的房屋所有權(quán)證，證明房屋的所有權(quán)已轉(zhuǎn)移給被拆遷人。

6.公告公示：房產(chǎn)局會(huì)公告被拆遷房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移情況，并通知相關(guān)利害關(guān)系人進(jìn)行公示。公告公示期限一般為15天左右。

7.領(lǐng)取新證：公告公示期滿后，被拆遷人攜帶相關(guān)材料到房產(chǎn)局領(lǐng)取新的房屋所有權(quán)證，確認(rèn)過戶手續(xù)完成。

需要注意的是，在進(jìn)行房屋過戶前，被拆遷人應(yīng)確保與拆遷單位協(xié)商一致，保障自身權(quán)益。同時(shí)，及時(shí)了解當(dāng)?shù)卣咦兓?，遵循相關(guān)規(guī)定辦理過戶手續(xù)，確保房屋產(chǎn)權(quán)合法和安全。