拆遷是指政府或開(kāi)發(fā)商在城市建設(shè)、城市更新、市容整治等需要改造土地和建筑物的情況下，對(duì)現(xiàn)有的房屋進(jìn)行清理和拆除，以便于新的城市規(guī)劃和建設(shè)的行為。

在拆遷過(guò)程中，涉及到的賠償主要包括兩個(gè)方面：賠償宅基地和賠償房屋。

首先，對(duì)于拆遷的住戶(hù)來(lái)說(shuō)最重要的一項(xiàng)賠償就是宅基地的賠償。宅基地是指住戶(hù)享有的用于居住的基本土地承載物。通常情況下，宅基地的賠償是以面積計(jì)算的，賠償標(biāo)準(zhǔn)一般是根據(jù)當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定執(zhí)行，補(bǔ)償價(jià)格會(huì)參考土地市場(chǎng)價(jià)格、周邊地區(qū)的市場(chǎng)價(jià)等因素。住戶(hù)可以選擇接受當(dāng)?shù)卣峁┑恼鼗蛘哌x擇在其他地方購(gòu)買(mǎi)宅基地的代價(jià)。

其次，除了宅基地的賠償，拆遷住戶(hù)還可以獲得房屋的賠償。房屋賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)一般是根據(jù)拆遷時(shí)的房屋評(píng)估價(jià)值來(lái)計(jì)算的。評(píng)估時(shí)通常會(huì)考慮房屋的使用年限、房屋附帶設(shè)施、房屋造價(jià)等因素。賠償方式一般為直接支付現(xiàn)金或者提供替代性住房。住戶(hù)可以根據(jù)自己的實(shí)際情況選擇現(xiàn)金或者住房。

需要注意的是，拆遷賠償最基本的原則是“合法、合理、公正、透明”，具體的賠償標(biāo)準(zhǔn)和程序由當(dāng)?shù)卣罁?jù)法律規(guī)定和相關(guān)政策來(lái)執(zhí)行。由于各地的具體情況和政策會(huì)有所不同，因此在拆遷過(guò)程中住戶(hù)應(yīng)注意了解當(dāng)?shù)氐牟疬w政策和規(guī)定，以便能夠爭(zhēng)取到自己的合法權(quán)益。