地大于房的情況是指房屋所占地的價(jià)值超過(guò)房屋本身的價(jià)值。在拆遷補(bǔ)償中，地的價(jià)值通常是根據(jù)地塊所在位置、周邊環(huán)境、規(guī)劃用途等因素來(lái)確定的，而房屋的價(jià)值則是根據(jù)建筑物本身的結(jié)構(gòu)、年限、使用功能等來(lái)確定的。

對(duì)于地大于房的情況，拆遷補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行合理補(bǔ)償。一方面，要充分考慮土地的價(jià)值，給予合理補(bǔ)償，以保障被拆遷戶的合法權(quán)益。另一方面，也要考慮到房屋本身的價(jià)值，盡量避免過(guò)大的差距，不讓拆遷戶因地大于房而損失過(guò)大。

在目前的相關(guān)法律法規(guī)中，對(duì)于地大于房的情況也有明確的規(guī)定。例如《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第十四條規(guī)定，在拆遷補(bǔ)償中，應(yīng)當(dāng)將房屋與基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)備的原值、已使用年限、狀況等納入考慮范圍內(nèi)，合理確定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。同時(shí)，還可以據(jù)此要求拆遷補(bǔ)償評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，依據(jù)評(píng)估結(jié)果來(lái)確定補(bǔ)償金額。

此外，地大于房的情況也需要充分考慮當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)市場(chǎng)情況。如果所在地區(qū)的房?jī)r(jià)較高，地大于房的情況可能更為普遍，補(bǔ)償金額可能會(huì)較高；而如果房地產(chǎn)市場(chǎng)行情不好，地大于房的情況可能較為罕見(jiàn)，補(bǔ)償金額可能會(huì)相對(duì)較低。

總之，在拆遷補(bǔ)償中，應(yīng)當(dāng)充分考慮地大于房的情況，保障被拆遷戶的權(quán)益，合理確定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。同時(shí)，也應(yīng)當(dāng)依法規(guī)范拆遷補(bǔ)償評(píng)估工作，確保評(píng)估結(jié)果客觀、公正、合理。只有這樣，才能確保拆遷補(bǔ)償工作的合法性和公正性。