拆遷重置房子契稅是指在拆遷重建房屋時(shí)，根據(jù)新建的房屋面積和新建房屋的市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算出的一項(xiàng)稅費(fèi)。契稅是指在買(mǎi)賣房屋、建筑物或者其他不動(dòng)產(chǎn)時(shí)，按照一定比例計(jì)算的稅費(fèi)。

拆遷重置房子契稅的計(jì)算方法如下：

1. 首先確定新建房屋的面積。一般情況下，新建房屋的面積以實(shí)際室內(nèi)使用面積為準(zhǔn)。如果是住宅類房屋，一般按照套內(nèi)建筑面積計(jì)算；如果是商業(yè)、辦公類房屋，一般按照建筑總面積計(jì)算。

2. 確定新建房屋的市場(chǎng)價(jià)格。新建房屋的市場(chǎng)價(jià)格一般由房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估確認(rèn)，也可以參考當(dāng)?shù)嘏馁u、市場(chǎng)交易價(jià)格、類似房屋的成交價(jià)格等進(jìn)行確定。

3. 根據(jù)新建房屋的市場(chǎng)價(jià)格和契稅的稅率進(jìn)行計(jì)算。契稅的稅率因地區(qū)而異，一般在1%至3%之間。具體稅率以當(dāng)?shù)囟悇?wù)局的相關(guān)規(guī)定為準(zhǔn)。計(jì)算公式為：契稅金額 = 新建房屋市場(chǎng)價(jià)格 × 契稅稅率。

需要特別說(shuō)明的是，在一些地方，如北京市，對(duì)于拆遷和新建房屋，政府會(huì)給予相應(yīng)的優(yōu)惠政策，比如免收或減免契稅。具體優(yōu)惠政策因地區(qū)而異，需要參考當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定。

除了契稅，拆遷重置房子還可能涉及到其他稅費(fèi)，如增值稅、個(gè)人所得稅等，具體情況也需要根據(jù)當(dāng)?shù)氐囊?guī)定來(lái)確認(rèn)。

總之，拆遷重置房子契稅的計(jì)算主要涉及到新建房屋的面積、市場(chǎng)價(jià)格以及契稅的稅率。具體金額可以根據(jù)上述計(jì)算方法來(lái)進(jìn)行確定。