拆遷是指由于城市建設(shè)或其他原因，政府依法征收某些房屋，并對居住在這些房屋中的居民進行安置。而拆遷房子重置價格指的就是政府為了安置被拆遷房屋中的居民，給予他們換房或者安置補償?shù)慕痤~。

拆遷房子重置價格通常包括兩個方面的考慮：一是拆遷費用，即拆遷房屋的估值以及物業(yè)的拆遷成本；二是居民安置費用，即政府為居民提供換房或者安置補償所需的資金。

在確定拆遷房子重置價格時，通常有以下幾個因素需要考慮：

1. 區(qū)域因素：房屋所處的地理位置以及土地價值等因素都會對重置價格產(chǎn)生影響。一般來說，位于城市核心地帶的房屋更具有價值。

2. 房屋狀況：房屋的使用年限、建筑面積、建筑結(jié)構(gòu)等因素都會被納入考慮范圍。較新且完好的房屋往往能夠獲得較高的重置價格。

3. 居民需求：政府在安置居民時，會考慮他們的居住要求，如面積、戶型、配套設(shè)施等。據(jù)此確定的重置價格也會有所變化。

4. 經(jīng)濟狀況：重置價格還需要考慮到居民的經(jīng)濟狀況，如收入水平、貸款情況等。政府會根據(jù)居民的實際情況進行評估，避免出現(xiàn)過高或過低的重置價格。

5. 拆遷政策：不同地區(qū)和國家對拆遷房子的重置價格會有不同的政策規(guī)定，政府會根據(jù)相關(guān)政策給予適當?shù)闹刂脙r格。

需要注意的是，拆遷房子的重置價格通常由政府來決定，居民可根據(jù)政府的安置方案進行選擇。政府會為居民提供公正公平的重置價格，并努力保障居民的合法權(quán)益。同時，居民也可以通過合法途徑提出異議或申請復核，以確保自身的權(quán)益得到保護。