集體土地拆遷房是指由政府或開發(fā)商進(jìn)行土地拆遷后，根據(jù)一定的規(guī)則和程序，將土地上的房屋進(jìn)行分配給原有被拆遷戶、企事業(yè)單位或個(gè)體經(jīng)營(yíng)者的一種方式。

在集體土地拆遷房的分配中，通常會(huì)考慮以下幾個(gè)因素：

1. 拆遷戶的登記情況：政府或開發(fā)商會(huì)對(duì)被拆遷戶進(jìn)行登記，了解其原住房的性質(zhì)、面積和使用情況等，以確定其對(duì)拆遷房的需求。

2. 拆遷戶的人數(shù)和家庭狀況：一般來(lái)說(shuō)，人口較多、家庭狀況復(fù)雜的拆遷戶會(huì)獲得較大面積的拆遷房，以滿足其居住需求。

3. 拆遷戶的經(jīng)濟(jì)狀況：一些地方會(huì)根據(jù)拆遷戶的經(jīng)濟(jì)狀況對(duì)拆遷房進(jìn)行分配，例如按照家庭收入、財(cái)產(chǎn)狀況等進(jìn)行評(píng)估，給予較低收入家庭或困難群體優(yōu)先分配較好的拆遷房。

4. 土地面積的利用效率：有些地方會(huì)將拆遷戶的被征地土地面積作為依據(jù)，按照一定的比例將拆遷房分配給被征地戶，以確保土地利用效率。

5. 社會(huì)穩(wěn)定因素的考慮：一些地方會(huì)考慮社會(huì)穩(wěn)定因素，例如對(duì)老弱病殘等特殊群體給予更多的關(guān)注和分配。

集體土地拆遷房的分配辦法會(huì)根據(jù)不同地區(qū)和具體情況而有所不同，政府、開發(fā)商和相關(guān)部門會(huì)根據(jù)情況制定相應(yīng)的分配規(guī)則。一般來(lái)說(shuō)，會(huì)有一個(gè)統(tǒng)一的公示期，通過(guò)抽簽、搖號(hào)或拍賣等方式進(jìn)行分配。

需要注意的是，集體土地拆遷房的分配應(yīng)該是公正、公平的，不能偏袒某個(gè)群體或個(gè)體。應(yīng)該遵循政策規(guī)定和法律法規(guī)，確保公眾對(duì)分配結(jié)果的滿意度，盡量減少糾紛和矛盾的發(fā)生。

總之，集體土地拆遷房的分配需要綜合考慮多方面因素，包括原住房情況、家庭狀況、經(jīng)濟(jì)狀況、土地利用效率和社會(huì)穩(wěn)定因素等，以實(shí)現(xiàn)公正、公平的分配。這樣可以確保被征地戶在拆遷過(guò)程中得到應(yīng)有的權(quán)益和待遇。