拆遷是指政府針對(duì)某些地方進(jìn)行拆除房屋或其他建筑物的行動(dòng)，一般是為了進(jìn)行城市建設(shè)、土地開發(fā)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等目的。在拆遷過程中，居民或企業(yè)主可能會(huì)面臨需要重新安置的情況。

換廠房是指企業(yè)需要更換工作場(chǎng)所或廠房的情況，可能是因?yàn)榕f廠房不符合生產(chǎn)要求、需要擴(kuò)大規(guī)模、租約到期等原因。所以，從一定程度上來說，拆遷成為了一種可能的選擇。

在實(shí)際操作中，政府會(huì)為拆遷對(duì)象提供合理的補(bǔ)償方案，包括經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償、安置房或土地等。如果企業(yè)主的廠房被拆遷，可以根據(jù)具體情況向政府提出申請(qǐng)，希望能夠獲得新的廠房或補(bǔ)償，以便繼續(xù)經(jīng)營(yíng)生產(chǎn)。

然而，是否能夠成功換取廠房，還取決于拆遷政策、地方政府的政策傾向，以及企業(yè)自身的條件。有些地方會(huì)鼓勵(lì)企業(yè)進(jìn)行拆遷改造，提供優(yōu)惠政策和條件，以支持企業(yè)的發(fā)展和城市建設(shè)。但是也有一些情況下，政府可能會(huì)有其他用途規(guī)劃，不會(huì)給予換取廠房的機(jī)會(huì)。

此外，換廠房也涉及到土地、房產(chǎn)等法律和手續(xù)問題，需要符合相關(guān)法規(guī)并遵守相應(yīng)的流程。所以，在決定進(jìn)行拆遷換廠房之前，企業(yè)主應(yīng)該咨詢專業(yè)的律師或相關(guān)的政府部門，了解具體情況，并與政府進(jìn)行溝通和商議，以確保能夠獲取合理的補(bǔ)償和新的生產(chǎn)場(chǎng)所。

綜上所述，拆遷可以換取廠房的前提是符合拆遷政策和地方政府的規(guī)劃，同時(shí)也需要企業(yè)主具備法律意識(shí)和正確的操作流程，以確保能夠順利換取新的廠房并繼續(xù)經(jīng)營(yíng)生產(chǎn)。