離婚時(shí)，拆分的房子的財(cái)產(chǎn)分配通常是根據(jù)夫妻雙方的協(xié)議或根據(jù)法院判決進(jìn)行。以下是一般常見的房產(chǎn)分配原則和程序：

1. 共同財(cái)產(chǎn)原則：夫妻共同財(cái)產(chǎn)一般指在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所獲得的財(cái)產(chǎn)，包括房屋、車輛、儲(chǔ)蓄、投資等。根據(jù)該原則，房子的分配將根據(jù)協(xié)議或法院判決，考慮夫妻雙方在婚姻中的貢獻(xiàn)、配偶財(cái)產(chǎn)的來(lái)源和財(cái)產(chǎn)的價(jià)值等因素進(jìn)行。

2. 協(xié)商劃分：夫妻雙方可以協(xié)商分配房產(chǎn)，達(dá)成協(xié)議后，可以通過(guò)書面文本或婚姻登記機(jī)關(guān)備案。協(xié)議可以根據(jù)雙方的意愿自由擬定，包括房屋歸屬、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓或其他合理方式等。協(xié)商分配通常將各自權(quán)益保護(hù)在合理的范圍內(nèi)。

3. 法院判決：如果夫妻雙方無(wú)法就房產(chǎn)分配達(dá)成協(xié)議，則可能需要通過(guò)法院的判決進(jìn)行解決。法院將根據(jù)雙方的情況和實(shí)際情況進(jìn)行判斷，以公平合理的原則進(jìn)行分配。法院可能會(huì)考慮以下因素：夫妻的貢獻(xiàn)、家庭狀況、收入情況、財(cái)產(chǎn)價(jià)值和產(chǎn)權(quán)等。

在擬定財(cái)產(chǎn)分配的過(guò)程中，雙方應(yīng)該充分了解共同財(cái)產(chǎn)的情況，合理評(píng)估房屋的價(jià)值，并盡可能達(dá)成公平合理的分配方案。此外，建議在處理財(cái)產(chǎn)分配時(shí)尋求法律專業(yè)人士的指導(dǎo)和協(xié)助，以確保個(gè)人權(quán)益得到合理保護(hù)。

請(qǐng)注意，上述內(nèi)容僅供參考，實(shí)際情況可能因國(guó)家、地區(qū)和個(gè)人情況而有所不同。因此，在處理財(cái)產(chǎn)分配時(shí)，請(qǐng)咨詢具體的法律機(jī)構(gòu)或律師以獲取專業(yè)的意見和幫助。