離婚時的房產(chǎn)和財產(chǎn)分配是離婚事宜中的重要問題之一，其具體分配方式由國家法律法規(guī)和雙方當(dāng)事人的意愿共同決定。一般來說，房子和財產(chǎn)可以按照以下幾種方式進行分配：

1. 共同協(xié)商分配：離婚雙方可以通過協(xié)商達(dá)成一致，決定將房子和財產(chǎn)進行合理分配，由雙方自主決定分配比例和方式。

2. 公證分配法：離婚雙方可以選擇通過公證分配法進行分配，即委托公證機關(guān)進行房子和財產(chǎn)的評估和分配。

3. 法院判決分配：如果雙方無法達(dá)成一致，可以通過訴訟途徑來尋求法院的判決。法院會根據(jù)夫妻雙方的財產(chǎn)狀況、婚姻期間的付出和貢獻(xiàn)等因素來進行公正的判決，保障雙方的合法權(quán)益。

在進行房子和財產(chǎn)分配時，應(yīng)該注意以下幾點：

1. 準(zhǔn)確評估：對房子和財產(chǎn)進行準(zhǔn)確評估，包括估算其實際價值和現(xiàn)金價值等，避免過高或過低評估導(dǎo)致不公平。

2. 尊重雙方貢獻(xiàn)：應(yīng)考慮婚姻期間雙方的經(jīng)濟貢獻(xiàn)和非經(jīng)濟貢獻(xiàn)，如居家生活、撫養(yǎng)子女等，評估每一方對房子和財產(chǎn)的貢獻(xiàn)。

3. 照顧子女利益：如果有子女，應(yīng)優(yōu)先考慮子女的合理需求和利益，為他們提供良好的居住環(huán)境和經(jīng)濟保障。

4. 約定細(xì)則：雙方可以在離婚協(xié)議中約定具體的房子和財產(chǎn)分配細(xì)則，明確雙方的權(quán)利和責(zé)任，避免糾紛和爭議。

最后，離婚時的房子和財產(chǎn)分配是一個復(fù)雜的問題，建議離婚雙方在進行分配時要充分了解相關(guān)法律法規(guī)，保護自身權(quán)益，并在需要的情況下咨詢專業(yè)律師的意見。