婚前財(cái)產(chǎn)離婚時(shí)如何分配房產(chǎn)是一個(gè)常見的問題。在婚姻關(guān)系中，房產(chǎn)是夫妻共同財(cái)產(chǎn)的一部分，但在某些情況下，夫妻的婚前財(cái)產(chǎn)可以被視為個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

首先，需要確定房產(chǎn)的所有權(quán)歸屬。如果房產(chǎn)是在婚姻登記之前單獨(dú)為一方所購(gòu)買的，且沒有進(jìn)行共同所有權(quán)或財(cái)產(chǎn)共享的協(xié)議，那么這個(gè)房產(chǎn)可以被認(rèn)定為婚前財(cái)產(chǎn)。在這種情況下，這個(gè)房產(chǎn)將被視為這一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不需要與對(duì)方進(jìn)行分割。

然而，如果房產(chǎn)是婚后共同購(gòu)買的，或是夫妻共同還貸的，那么這個(gè)房產(chǎn)將被視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。在離婚時(shí)，根據(jù)個(gè)人所在的法律管轄區(qū)的法律規(guī)定，可以采用不同的方式進(jìn)行分配。

一種常見的分配方式是通過直接將房產(chǎn)的所有權(quán)劃歸給一方，而對(duì)方可能會(huì)獲得其他財(cái)產(chǎn)或經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償來平衡財(cái)產(chǎn)的分配。這種方式適用于一方對(duì)房產(chǎn)有更高的需求或更強(qiáng)烈的意愿保留房產(chǎn)的情況。

另一種方式是將房產(chǎn)進(jìn)行公平分割。這可能意味著將房產(chǎn)按照一定比例劃分給兩個(gè)夫妻，或是售賣房產(chǎn)后將收益平均分配給兩個(gè)夫妻。這種方式適用于兩個(gè)夫妻都對(duì)房產(chǎn)有類似的需求或意愿，且沒有其他財(cái)產(chǎn)可以作為補(bǔ)償。

最后，如果夫妻雙方對(duì)于房產(chǎn)的分配無法達(dá)成一致，可能需要通過法院訴訟解決糾紛。在法院判決中，法官會(huì)考慮夫妻雙方的具體情況和財(cái)產(chǎn)狀況，以及各自對(duì)房產(chǎn)的需求和貢獻(xiàn)，最終作出公平的決定。

總之，在婚前財(cái)產(chǎn)離婚時(shí)分配房產(chǎn)，需要考慮夫妻雙方的意愿、需求和貢獻(xiàn)，并根據(jù)具體情況采取相應(yīng)的分配方式，以實(shí)現(xiàn)公平和合理的財(cái)產(chǎn)分割。同時(shí)，建議在婚姻登記之前就制定好婚前協(xié)議，明確財(cái)產(chǎn)的歸屬和分配方式，以避免后期分配的糾紛。