離婚房產(chǎn)糾紛是一種常見的爭議類型，避免起訴的最佳方法是通過協(xié)商解決。以下是幾種可以避免起訴的方法：

1.情感理智分離：當(dāng)夫妻雙方?jīng)Q定離婚時，首先需要情感與理智兩方面的分離。雙方應(yīng)該冷靜地思考問題，并避免情緒化的爭吵。通過理智的對話，雙方可以更容易地達(dá)成一致意見。

2.婚前協(xié)議：在婚姻中簽訂婚前協(xié)議可以避免離婚房產(chǎn)糾紛?；榍皡f(xié)議是夫妻雙方事先達(dá)成的關(guān)于房產(chǎn)分配的約定，可以在離婚時依據(jù)協(xié)議進(jìn)行分配，減少爭議的可能性。

3.第三方調(diào)解：如果夫妻雙方無法達(dá)成一致意見，可以考慮請第三方進(jìn)行調(diào)解。第三方可以是親友、律師或?qū)I(yè)調(diào)解員等。他們可以提供客觀的意見和建議，幫助夫妻找到合理的解決方案。

4.房產(chǎn)評估：對夫妻共同擁有的房產(chǎn)進(jìn)行評估可以消除爭議。通過專業(yè)機(jī)構(gòu)或評估師的評估，可以確定房產(chǎn)的價值，并作為分配依據(jù)。夫妻雙方可以根據(jù)評估結(jié)果進(jìn)行協(xié)商，避免爭議的產(chǎn)生。

5.共同財產(chǎn)分割方案：對于夫妻共同擁有的財產(chǎn)，可以制定詳細(xì)的分割方案。這包括房產(chǎn)、存款、投資等財產(chǎn)。通過協(xié)商解決分割問題，可以避免起訴。

6.律師協(xié)助：如果夫妻無法通過協(xié)商解決房產(chǎn)糾紛，可以尋求律師的協(xié)助。律師可以提供法律咨詢和建議，并幫助夫妻了解法律程序和權(quán)益。通過法律程序解決爭議，可以避免當(dāng)事人直接對抗。

總之，離婚房產(chǎn)糾紛可以通過協(xié)商解決，避免起訴。夫妻雙方需要保持冷靜和理智，積極尋求第三方的調(diào)解意見，并根據(jù)專業(yè)評估結(jié)果制定詳細(xì)的分割方案。在必要時可以尋求律師的協(xié)助，確保自己的權(quán)益得到保護(hù)。