協(xié)議離婚涉及到房貸過戶的問題比較復(fù)雜，具體步驟如下：

1. 查看房貸合同：首先，雙方需要查看共同簽訂的房貸合同，了解合同約定的權(quán)益和責(zé)任。

2. 協(xié)商過戶方式：雙方可以協(xié)商決定將房屋過戶給哪一方?？梢赃x擇將房屋全權(quán)過戶給一方，或者雙方共同負(fù)擔(dān)房貸并保持共同所有權(quán)。

3. 聯(lián)系銀行：無論選擇哪種過戶方式，雙方都需要聯(lián)系負(fù)責(zé)辦理房貸的銀行，并向銀行說明離婚情況。銀行會要求提供離婚協(xié)議、離婚證書、夫妻共同負(fù)債等相關(guān)文件。

4. 變更貸款合同：如果雙方?jīng)Q定將房貸過戶給一方，該方需要聯(lián)系銀行修改房貸合同，將原來雙方名下的貸款合同變更為單方貸款合同。

5. 辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)：根據(jù)當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)規(guī)定，需要辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括辦理房屋過戶手續(xù)、產(chǎn)權(quán)證書辦理過戶手續(xù)、不動產(chǎn)登記等。

6. 通知相關(guān)部門：離婚后，需要通知相關(guān)部門進(jìn)行信息變更。比如，通知物業(yè)公司、水電氣等相關(guān)單位，將房屋的使用權(quán)和費用支付方式變更為單方。

7. 公證防范：雙方可以在辦理過戶手續(xù)前，將離婚協(xié)議公證，確保權(quán)益得到保障。

總之，協(xié)議離婚涉及到房貸過戶問題需要雙方充分溝通、協(xié)商，確保相應(yīng)的手續(xù)和權(quán)益保障。同時，建議尋求專業(yè)法律咨詢，以便了解具體的法律程序和操作細(xì)節(jié)。