離婚時如何分配房產(chǎn)財產(chǎn)是一個復雜而敏感的問題，需要根據(jù)具體情況進行綜合考慮和合理分配。以下是一些建議供參考：

1. 查明產(chǎn)權歸屬：首先要明確房產(chǎn)歸屬情況，包括房產(chǎn)是否屬于共同財產(chǎn)、個人財產(chǎn)還是婚前財產(chǎn)。若為共同財產(chǎn)，一般按照各自出資比例或共同勞動所得進行分配；如果屬于個人或婚前財產(chǎn)，則歸原所有者所有。

2. 協(xié)商方式：離婚雙方可以協(xié)商一致，通過友好方式達成分配協(xié)議?？梢钥紤]通過房產(chǎn)估值，或選擇買斷一方的權益來達成一致。如果通過協(xié)商達成一致，可以準備好相關協(xié)議并尋求法律專業(yè)人士的幫助寫好相關文件。

3. 法律規(guī)定：如果無法協(xié)商一致，可以根據(jù)當?shù)氐幕橐龇ā⑽餀喾ǖ确梢?guī)定來進行分配。法院會依據(jù)相關法律規(guī)定，結(jié)合夫妻雙方的實際情況，以公平合理為原則進行判決。

4. 支付方式：在分割房產(chǎn)財產(chǎn)時，還要考慮是否需要支付補償金。如果一方愿意放棄對房產(chǎn)的所有權，可以要求支付補償金，以補償對方放棄權益所帶來的損失。

5. 財產(chǎn)評估：房產(chǎn)的評估可以咨詢專業(yè)的評估師，通過專業(yè)評估得出合理的房產(chǎn)價值。評估結(jié)果可以作為分割房產(chǎn)財產(chǎn)的依據(jù)。

6. 另行安排：如果房產(chǎn)無法公平分割或達不成一致，還可以通過另行安排來解決問題。例如，可能要求售賣房產(chǎn)，然后根據(jù)收益比例進行分配。

在離婚時分割房產(chǎn)財產(chǎn)時，要保持冷靜和理性，盡量采取合作的態(tài)度，通過協(xié)商或法律途徑來尋求最佳解決方案。同時，建議咨詢專業(yè)的律師或法律顧問，以確保分割過程的合法性和公正性。