當夫妻雙方離婚且一方購買房產(chǎn)的情況下，財產(chǎn)分割會根據(jù)夫妻雙方的財產(chǎn)狀況、離婚協(xié)議和司法裁決等因素來確定。

首先，應(yīng)對房產(chǎn)進行評估，確定它的市場價值。如果房產(chǎn)的購買是在婚姻關(guān)系建立之前，通常情況下將被視為個人財產(chǎn)。在這種情況下，房產(chǎn)可能會歸屬于購買者。

如果房產(chǎn)的購買是在婚姻關(guān)系建立后，那么它通常被視為共同財產(chǎn)，雙方都有權(quán)分享其財產(chǎn)價值。在這種情況下，雙方可以通過協(xié)商或通過法庭決定來分割財產(chǎn)。

有幾種常見的財產(chǎn)分割方式：一是協(xié)議離婚，雙方根據(jù)自愿達成的離婚協(xié)議來決定如何分割財產(chǎn)，包括房產(chǎn)。這種方式需要經(jīng)過詳細的協(xié)商和談判，以滿足雙方的需求和利益。

另一種方式是司法決定，即由法庭根據(jù)離婚訴訟的內(nèi)容來裁決財產(chǎn)分割，包括房產(chǎn)。法庭會考慮婚姻期間雙方財產(chǎn)的來源、貢獻和財務(wù)狀況等因素，以公平、合理的方式來分割財產(chǎn)。

無論是通過協(xié)議離婚還是司法裁決，夫妻雙方都應(yīng)該提供詳細的財務(wù)和財產(chǎn)證明，以便確定財產(chǎn)分割的基礎(chǔ)。這包括提供房屋購買合同、貸款文件、房產(chǎn)評估報告、還款記錄等。

最后，分割財產(chǎn)的方式和比例可能會因所在地的法律規(guī)定而有所不同。在中國大陸地區(qū)，婚姻法規(guī)定，房產(chǎn)歸屬于哪個配偶，應(yīng)根據(jù)婚姻期間雙方的貢獻和責任來確定。所以在具體操作時，最好咨詢專業(yè)的律師或法律顧問，以確保分割財產(chǎn)的合法性和公正性。