假離婚是指夫妻雙方為了躲避稅務(wù)、套取貸款、規(guī)避房產(chǎn)限購(gòu)政策等目的，通過虛假離婚手段來買房或分財(cái)產(chǎn)。在假離婚的情況下，如何分割房產(chǎn)和財(cái)產(chǎn)會(huì)涉及以下幾個(gè)方面：

1. 房產(chǎn)登記情況：如果該房產(chǎn)是以夫妻共同財(cái)產(chǎn)的名義登記，那么根據(jù)我國(guó)《婚姻法》相關(guān)規(guī)定，離婚時(shí)應(yīng)該按照夫妻雙方約定或者依照法定的財(cái)產(chǎn)分割比例來劃分房產(chǎn)。

2. 投資比例：如在購(gòu)買房產(chǎn)時(shí)，雙方的投資比例不一致，可以根據(jù)實(shí)際投入資金的多少來確定分配比例。例如，如果一方投入了70%的資金，另一方投入了30%，那么在財(cái)產(chǎn)分割時(shí)，可以按照這個(gè)比例來劃分房產(chǎn)。

3. 離婚協(xié)議：離婚雙方可以通過簽訂離婚協(xié)議來解決財(cái)產(chǎn)分割問題。在協(xié)議中，可以約定房產(chǎn)的歸屬、分配比例以及其他財(cái)產(chǎn)的處理方式。協(xié)議一旦簽訂并經(jīng)過公證，雙方都應(yīng)遵守協(xié)議內(nèi)容。

4. 經(jīng)濟(jì)狀況：在決定房產(chǎn)分割時(shí)，也要綜合考慮雙方的經(jīng)濟(jì)狀況和貢獻(xiàn)度。如果一方負(fù)責(zé)養(yǎng)家糊口、生活費(fèi)用，而另一方則負(fù)責(zé)房屋貸款或裝修費(fèi)用，那么可以根據(jù)這些貢獻(xiàn)來劃定房產(chǎn)的歸屬比例。

5. 法律規(guī)定：根據(jù)我國(guó)《婚姻法》第四十九條的規(guī)定，夫妻雙方在經(jīng)濟(jì)關(guān)系上享有平等的權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)當(dāng)共同處理房產(chǎn)和財(cái)產(chǎn)問題。在沒有達(dá)成協(xié)議的情況下，法院會(huì)依法判決夫妻財(cái)產(chǎn)的分割，并根據(jù)具體情況來確定房產(chǎn)歸屬。但為了防止虛假離婚的情況，法院通常會(huì)進(jìn)行嚴(yán)格的調(diào)查，以查證雙方離婚是否屬實(shí)。

總體來說，對(duì)于假離婚買房的情況，法律是不予支持的。如果無法達(dá)成分割財(cái)產(chǎn)的協(xié)議，法院會(huì)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行裁決，但這樣的判決可能會(huì)受到假離婚行為的影響，因此涉及到假離婚買房的財(cái)產(chǎn)分割非常復(fù)雜，且可能帶來法律風(fēng)險(xiǎn)和法律責(zé)任。因此，建議各方在處理財(cái)產(chǎn)分割時(shí)應(yīng)該遵守法律法規(guī)，并且充分協(xié)商，保證公平合理的財(cái)產(chǎn)分割結(jié)果。