協(xié)議離婚是夫妻在婚姻關(guān)系破裂時(shí)，經(jīng)過協(xié)商一致決定解除婚姻關(guān)系的一種方式。在協(xié)議離婚中，房產(chǎn)過戶是涉及到夫妻共同財(cái)產(chǎn)的重要事項(xiàng)之一。

首先，夫妻雙方要詳細(xì)了解自己所擁有的房產(chǎn)情況，包括房產(chǎn)的具體位置、面積、權(quán)屬證明等，同時(shí)還需要檢查房產(chǎn)是否有抵押、債務(wù)等情況。如果其中一方是房屋的唯一產(chǎn)權(quán)人，那么另一方可以主動(dòng)放棄對該房產(chǎn)的所有權(quán)，由產(chǎn)權(quán)人一方承擔(dān)相應(yīng)的房屋貸款和債務(wù)。

如果夫妻雙方都是房屋的共同產(chǎn)權(quán)人，那么可以通過協(xié)議的方式，決定將房產(chǎn)過戶給其中一方。在協(xié)議中需要明確約定過戶的具體方式和時(shí)間，并根據(jù)法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。通常情況下，需要準(zhǔn)備以下材料：

1.協(xié)議離婚協(xié)議書：夫妻雙方可以書面協(xié)議將房產(chǎn)過戶給其中一方，并在協(xié)議中明確約定過戶的具體事項(xiàng)。

2.產(chǎn)權(quán)證和購房合同：需要提供房屋的產(chǎn)權(quán)證和購房合同作為過戶的依據(jù)。

3.身份證明：夫妻雙方需提供身份證明，包括身份證、戶口本等。

4.婚姻證明和離婚證明：提供婚姻證明和離婚證明，證明夫妻已經(jīng)解除婚姻關(guān)系。

5.財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議：如果房產(chǎn)過戶涉及到財(cái)產(chǎn)分割，需要提供財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議。

6.支付相關(guān)費(fèi)用：申請房產(chǎn)過戶需要支付相關(guān)費(fèi)用，包括過戶手續(xù)費(fèi)、稅費(fèi)等。

在準(zhǔn)備好以上材料后，夫妻雙方可以前往當(dāng)?shù)氐牟粍?dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)，填寫相關(guān)申請表格，提交相關(guān)材料，并繳納相關(guān)費(fèi)用。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)會(huì)對申請材料進(jìn)行核實(shí)，并辦理相關(guān)手續(xù)，最終將房產(chǎn)過戶給指定的一方。

需要注意的是，房產(chǎn)過戶涉及到的政策和規(guī)定在各地可能會(huì)有所不同，所以在辦理房產(chǎn)過戶前最好咨詢當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門或請律師協(xié)助辦理，以確保整個(gè)過戶過程的順利進(jìn)行。