協(xié)議離婚是夫妻在離婚過程中達(dá)成的共識(shí)，通常包括財(cái)產(chǎn)分割、負(fù)債清償、子女撫養(yǎng)等方面的協(xié)議。在協(xié)議離婚中，如果雙方擁有共同的貸款房產(chǎn)，要想繼續(xù)購買該房產(chǎn)需要考慮以下幾個(gè)方面。

首先，需要清算財(cái)產(chǎn)負(fù)債。雙方應(yīng)當(dāng)共同對(duì)房貸進(jìn)行清算，確定目前的貸款余額和房產(chǎn)的市值。如果協(xié)議離婚中規(guī)定能夠繼續(xù)購買貸款房，需要確定哪一方將負(fù)責(zé)償還房貸，并將這一方的責(zé)任明確寫入?yún)f(xié)議中。如果雙方共同負(fù)責(zé)還貸，需要在協(xié)議中約定如何分?jǐn)傔€貸的責(zé)任。

其次，需要協(xié)商購買的方式和產(chǎn)權(quán)歸屬。一種方式是由一方將剩余的貸款償還完畢，然后另一方將部分權(quán)益轉(zhuǎn)讓給購買方，確保購買方成為房產(chǎn)的合法所有人。另一種方式是雙方協(xié)商出資共同還清貸款，然后一起成為房產(chǎn)的共有所有人。在協(xié)議離婚中，這些方式需要事先協(xié)商好并寫入?yún)f(xié)議。

第三，需要考慮貸款購房時(shí)的資金來源。根據(jù)夫妻之間的財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)濟(jì)情況，可以選擇通過自籌資金購買房產(chǎn)，或者通過再次貸款來購買房產(chǎn)。如果選擇再次貸款，需要注意自身負(fù)債能力，確保能夠按時(shí)償還貸款。

最后，為避免日后產(chǎn)生糾紛，建議在購買房產(chǎn)前咨詢律師或相關(guān)專業(yè)人士，確保協(xié)議離婚過程中的房產(chǎn)購買合法、合規(guī)。協(xié)議離婚對(duì)于財(cái)產(chǎn)分割和負(fù)債清償涉及到很多法律問題，包括現(xiàn)有的房貸條款和購房產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移等，咨詢專業(yè)人士有助于提供合適的建議和解決方案。

總之，如果雙方在協(xié)議離婚中決定購買貸款房，需要清算財(cái)產(chǎn)負(fù)債、協(xié)商購買方式和產(chǎn)權(quán)歸屬、確定資金來源，并在合法合規(guī)的前提下尋求法律專業(yè)人士的建議。這樣才能確保購買房產(chǎn)的過程順利，并減少日后的風(fēng)險(xiǎn)和糾紛。