離婚房產(chǎn)糾紛的分割主要根據(jù)以下幾點進行考慮：

1.婚前財產(chǎn)：如果一方擁有的房產(chǎn)是在婚姻關(guān)系成立前已經(jīng)獲得的，一般認(rèn)為這是其個人財產(chǎn)，離婚時應(yīng)該由該方獨自所有。

2.共同財產(chǎn)：對于夫妻共同獲得的財產(chǎn)，包括婚姻關(guān)系建立后買房或雙方共同還貸的房產(chǎn)，應(yīng)該根據(jù)雙方的實際貢獻進行分割。常見的分割方式有以下幾種：

- 平均分割：雙方按照公平原則將房產(chǎn)等價分割。

- 急需財產(chǎn)分割：如果雙方有不平等的財務(wù)狀況或有一方有特殊需要的情況下，可以考慮按照實際需求分割房產(chǎn)。

- 雙方協(xié)商：夫妻雙方可以自行協(xié)商劃分房產(chǎn)的比例。若能達成一致，法院會尊重雙方協(xié)議。

3.撫養(yǎng)權(quán)和財產(chǎn)狀況：如果有子女，法院會根據(jù)孩子的撫養(yǎng)權(quán)做出房產(chǎn)的分割。通常情況下，孩子的生活權(quán)益會被優(yōu)先考慮。如果一個方提供了更好的扶養(yǎng)條件，可能會獲得更大比例的房產(chǎn)份額。

4.對財產(chǎn)公證的認(rèn)可：如果夫妻在財產(chǎn)公證書上約定了財產(chǎn)分割的比例或方法，法院通常會尊重公證的內(nèi)容。

需要指出的是，離婚房產(chǎn)糾紛的分割往往復(fù)雜，需要考慮到雙方的實際情況和法律規(guī)定。建議當(dāng)事人在處理此類糾紛時，尋求專業(yè)律師的幫助，以確保自身權(quán)益得到有效保護。