離婚后的房產(chǎn)糾紛是一個常見的問題，主要涉及夫妻共同財產(chǎn)的分割。在中國，夫妻共同財產(chǎn)的分割原則上是依據(jù)婚姻法和相關法律法規(guī)進行的。

首先，根據(jù)《婚姻法》第三十分條的規(guī)定，婚姻期間所得的財產(chǎn)屬于夫妻雙方共同財產(chǎn)。這意味著無論房產(chǎn)是由誰購置，只要是婚姻期間所得的，都應被視為夫妻共同財產(chǎn)。

當然，也存在一些特殊情況，比如一方在婚姻登記以前就擁有的房產(chǎn)，或者是繼承、贈予等方式獲得的財產(chǎn)。根據(jù)《婚姻法》第十六條的規(guī)定，這類財產(chǎn)可以被視為個人財產(chǎn)，不屬于夫妻共同財產(chǎn)。然而，如果這些個人財產(chǎn)以夫妻共同財產(chǎn)的名義用于家庭生活支出，則可能會引起爭議，需要根據(jù)具體情況進行判斷。

在離婚后，夫妻共同財產(chǎn)的分割可以依據(jù)以下幾種情況進行：

1. 協(xié)商一致：雙方自愿協(xié)商劃分房產(chǎn)的歸屬，并達成一致意見。這是最理想的情況，可以避免繁瑣的訴訟程序，降低糾紛的風險。

2. 裁決或調(diào)解：如果雙方無法就房產(chǎn)的分割達成一致，可以向法院提起訴訟，由法院依法作出裁決。或者申請仲裁或調(diào)解來解決糾紛。

3. 劃分共有權：如果房產(chǎn)無法劃分歸屬一方，可以根據(jù)實際情況，劃分夫妻雙方對該房產(chǎn)的所有權份額，比如共有份額為50%或者其他比例。

4. 分割財產(chǎn)價值：如果房產(chǎn)無法直接劃分歸屬，可以通過其他方式進行分割，比如將房產(chǎn)出售并將價款分割，或者由一方贖回另一方的份額等。

需要注意的是，夫妻共同財產(chǎn)的分割需要考慮雙方的實際情況、經(jīng)濟狀況、各自的貢獻等因素。在分割過程中，法院或仲裁調(diào)解機構會根據(jù)相關法律法規(guī)的規(guī)定，結合具體情況進行判斷和裁決。因此，在離婚后的房產(chǎn)糾紛中，雙方應盡量保持冷靜，通過合法途徑解決糾紛，并可以尋求專業(yè)律師的幫助。