買賣房產(chǎn)離婚時(shí)，分割財(cái)產(chǎn)是離婚過程中最重要的事情之一。根據(jù)國家法律的規(guī)定，夫妻離婚后，財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)按照法律規(guī)定進(jìn)行公平分割。

首先，對(duì)于共同所有的房產(chǎn)，夫妻雙方可以商議或通過訴訟的方式進(jìn)行分割。如果能夠達(dá)成協(xié)議，可以在離婚協(xié)議中明確雙方對(duì)房產(chǎn)的分割方式。如果無法協(xié)商一致，法院會(huì)根據(jù)夫妻雙方的財(cái)產(chǎn)狀況、婚姻期間的貢獻(xiàn)以及其他相關(guān)因素，進(jìn)行公平的分割。

在分割房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)該考慮到房產(chǎn)的實(shí)際價(jià)值、購買方式、登記情況以及雙方對(duì)房產(chǎn)的使用情況等因素?？梢酝ㄟ^評(píng)估房產(chǎn)價(jià)格、婚前購買房產(chǎn)的證明、貸款還款記錄等方式來確定房產(chǎn)的分割比例。

此外，對(duì)于個(gè)人名下的房產(chǎn)，根據(jù)法律規(guī)定，離婚時(shí)歸屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不需要進(jìn)行分割。但是如果夫妻共同生活過程中對(duì)該房產(chǎn)有一方或雙方共同還貸款，那么在離婚財(cái)產(chǎn)分割時(shí)需要考慮到這一情況。

此外，還要考慮其他財(cái)產(chǎn)的分割，如存款、投資、汽車等。根據(jù)法律規(guī)定，夫妻在離婚時(shí)應(yīng)該公平分割這些財(cái)產(chǎn)。在分割財(cái)產(chǎn)時(shí)，可以參考夫妻雙方的財(cái)產(chǎn)狀況、婚姻期間的貢獻(xiàn)以及其他相關(guān)因素進(jìn)行公平分割。

總之，買賣房產(chǎn)離婚時(shí)，分割財(cái)產(chǎn)是相當(dāng)復(fù)雜的過程。夫妻雙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)法律規(guī)定，以及雙方的具體情況，通過協(xié)商或通過法律途徑，進(jìn)行公平合理的財(cái)產(chǎn)分割。如若無法達(dá)成一致，可以向法院申請(qǐng)，由法院根據(jù)相關(guān)法律進(jìn)行審理和判決。最后得出一個(gè)公平、合理的財(cái)產(chǎn)分割結(jié)果。