繼承房產(chǎn)遺產(chǎn)稅是根據(jù)收到的遺產(chǎn)價值來計算的。它是由政府根據(jù)法律規(guī)定對繼承人收取的一種稅收。

首先，遺產(chǎn)的市場價值需要確定。通常情況下，這是通過對房產(chǎn)進(jìn)行估價來確定的。估價的方式可能包括請專業(yè)估價師進(jìn)行評估或者參考類似房地產(chǎn)市場上類似物業(yè)的出售價。該估值將作為計算遺產(chǎn)稅的基礎(chǔ)。

接下來，根據(jù)地方稅務(wù)部門或國家稅務(wù)機(jī)構(gòu)的規(guī)定，需要確定適用的稅率。不同國家和地區(qū)的稅率不同，有些地方可能設(shè)有免稅額或者較低稅率。在某些情況下，繼承配偶可能享受更低的稅率。

然后，根據(jù)確定的稅率和基礎(chǔ)價值計算稅額。計算方法可以是將稅率乘以遺產(chǎn)的價值，或者使用遞進(jìn)的稅收檔位。遞進(jìn)檔位意味著較低價值的部分可以享受較低的稅率，而較高價值的部分則需要繳納更高的稅率。

值得注意的是，遺產(chǎn)稅可能有一定的免稅額或減免額度。一些國家可能為繼承配偶、子女或其他特定群體設(shè)置額外的免稅額或減免規(guī)定。這些規(guī)定可以幫助減少繼承人需要支付的稅款。

最后，繼承人需要向稅務(wù)部門報告并繳納稅款。這通常需要填寫相關(guān)稅務(wù)表格并提供必要的文件和證明文件以支持報稅。稅務(wù)部門將審查報稅情況，如果有必要，可能會進(jìn)行進(jìn)一步的調(diào)查和核實(shí)。

繼承房產(chǎn)遺產(chǎn)稅是一個相當(dāng)復(fù)雜的過程，因此建議繼承人在報稅過程中咨詢專業(yè)會計師或?qū)ｉT的遺產(chǎn)稅顧問，以確保稅務(wù)申報和繳費(fèi)的合規(guī)性和準(zhǔn)確性。