協(xié)議離婚后房子變賣的處理方式通常要根據(jù)離婚雙方的具體情況和協(xié)議內(nèi)容來確定。以下是一般情況下的一些可能的處理方式：

1. 協(xié)商共同決定：離婚雙方可以協(xié)商決定將房子變賣，并在協(xié)議中約定變賣后的分配方式。可以根據(jù)財(cái)產(chǎn)和貢獻(xiàn)，或者其他協(xié)商一致的原則來分配房子的售價(jià)，以確保公平和公正。

2. 先居住后變賣：一方可以暫時(shí)繼續(xù)居住在房子里，直到某個(gè)特定的時(shí)間點(diǎn)或者特定條件滿足后再將房子變賣。在協(xié)議中可以約定房子的分配方式和時(shí)間點(diǎn)，例如等子女成年、工作穩(wěn)定或婚姻改變等情況。

3. 分割占有：如果雙方對(duì)于房產(chǎn)的價(jià)值有明確的評(píng)估，可以協(xié)商將房產(chǎn)分割，并在協(xié)議中約定分割的方式和比例。一方可以在一定期限內(nèi)繼續(xù)居住在房產(chǎn)中，過期后再進(jìn)行變賣。這種方式尤其適合各自單獨(dú)占據(jù)一部分住房的情況。

4. 通過拍賣或中介變賣：離婚雙方可以選擇委托中介機(jī)構(gòu)或者通過拍賣的方式將房子變賣，并在協(xié)議中約定變賣后所得金額的分配方式?？梢园凑战?jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)、成年子女撫養(yǎng)權(quán)或其他協(xié)商一致的原則來決定分配方式。

無論采取何種方式，雙方在變賣過程中應(yīng)該堅(jiān)持公平、誠(chéng)實(shí)和透明的原則，并遵守與法律和相關(guān)規(guī)定的要求。協(xié)議的內(nèi)容和具體處理方式應(yīng)該根據(jù)雙方的具體情況和利益進(jìn)行協(xié)商，并可以尋求專業(yè)律師或法律顧問的意見和幫助。