離婚協(xié)議中涉及到共同房產(chǎn)的分割問(wèn)題，一般有以下幾種處理方式：

1. 共同協(xié)商出售：雙方協(xié)商一致，決定將共同房產(chǎn)出售，將分得的款項(xiàng)按照一定的比例劃分。分割比例可以根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商，比如按照雙方對(duì)房產(chǎn)的出資情況、付款情況、使用情況等因素進(jìn)行劃分。

2. 一方贖買(mǎi)另一方的份額：一方可以選擇在協(xié)議中贖買(mǎi)另一方的房產(chǎn)份額，即將對(duì)方的份額買(mǎi)下，成為唯一的產(chǎn)權(quán)人。這種方式適用于一方在經(jīng)濟(jì)上有足夠?qū)嵙S持房產(chǎn)，或者有意愿繼續(xù)居住在房產(chǎn)中。

3. 共同保留房產(chǎn)：雙方約定繼續(xù)共同保有房產(chǎn)，但需要明確約定房產(chǎn)的使用、管理、維護(hù)等問(wèn)題，包括每月的費(fèi)用分配情況。這種方式適用于雙方對(duì)房產(chǎn)有共同的情感、經(jīng)濟(jì)能力較好、無(wú)法取得其他住房等情況。

不管選擇哪種方式，離婚協(xié)議的執(zhí)行需要嚴(yán)格按照法律程序來(lái)進(jìn)行。首先，需要依法辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，確保房產(chǎn)轉(zhuǎn)移合乎法律要求。其次，根據(jù)離婚協(xié)議的約定，進(jìn)行分割款項(xiàng)的支付或者房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)手續(xù)。最后，及時(shí)辦理相關(guān)稅費(fèi)的清算，比如房產(chǎn)稅、個(gè)人所得稅等。

在進(jìn)行房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)交易時(shí)，離婚協(xié)議是重要的依據(jù)。因此，擬定離婚協(xié)議時(shí)，應(yīng)明確房產(chǎn)的處置方式、分割比例、交易流程、相關(guān)費(fèi)用清算等內(nèi)容，以免因?yàn)閰f(xié)議不明晰而引發(fā)糾紛。此外，離婚時(shí)最好咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)的律師或相關(guān)機(jī)構(gòu)，以確保離婚協(xié)議的合法性和有效性。

總之，離婚協(xié)議中涉及到共同房產(chǎn)的處置問(wèn)題，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況和雙方意愿進(jìn)行協(xié)商，并按照法律程序進(jìn)行房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)或轉(zhuǎn)讓手續(xù)。