離婚后，財(cái)產(chǎn)按揭貸款的處理方式取決于離婚時(shí)財(cái)產(chǎn)分割的方式和雙方離婚協(xié)議的內(nèi)容。以下是一般情況下的處理方式：

1. 協(xié)商分割：如果離婚雙方能夠友好協(xié)商，可以通過溝通達(dá)成一致，如繼續(xù)按揭還款、分擔(dān)按揭貸款等方式。這種方式需要通過雙方協(xié)定書面的離婚協(xié)議，確保雙方權(quán)益的合法性。

2. 轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)：如果雙方都無法或不愿繼續(xù)承擔(dān)房貸，可以考慮將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給其中一方或第三方，以解決按揭貸款的問題。轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的同時(shí)需要注銷原來的貸款，并根據(jù)情況再重新辦理貸款。

3. 擔(dān)保責(zé)任：如按揭貸款是由一方承擔(dān)的，另一方則可以在協(xié)議中明確約定免責(zé)，即由承擔(dān)方自行承擔(dān)按揭貸款，另一方不承擔(dān)任何責(zé)任。

4. 重置房貸：如果擁有按揭的房子是共同財(cái)產(chǎn)，雙方均希望保留該房產(chǎn)，可以通過與貸款銀行的協(xié)商，重置貸款方案。重置房貸需要雙方提供相關(guān)的貸款材料，并根據(jù)銀行的要求進(jìn)行具體操作。

另外，如果離婚雙方無法就財(cái)產(chǎn)分割達(dá)成一致，可以向法院申請財(cái)產(chǎn)分割。法院會(huì)根據(jù)情況評(píng)估財(cái)產(chǎn)情況，并根據(jù)法律規(guī)定進(jìn)行公正的財(cái)產(chǎn)分割。

總之，在離婚后處理按揭貸款問題時(shí)，最重要的是雙方要進(jìn)行充分的溝通和協(xié)商，以達(dá)成互利共贏的解決方案，并確保合法權(quán)益的保護(hù)。如果無法達(dá)成一致，最好咨詢專業(yè)律師的意見，以便尋求更好的解決方案。