買房離婚財產(chǎn)的分割是根據(jù)婚姻法和相關(guān)法律規(guī)定進行處理的。以下是一般情況下的分割方式：

首先，需要確認房產(chǎn)的歸屬。如果是雙方婚前或婚后共同購買的房產(chǎn)，一般視為夫妻共同財產(chǎn)。如果是一方在婚前單獨購買的房產(chǎn)，可能會以財產(chǎn)劃分為準則，一般由購房人獨自所有。

其次，如果房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時可以通過以下幾種方式進行分割：

1. 協(xié)議分割：夫妻自行協(xié)商，達成分割協(xié)議，并向法院提出申請，由法院確認協(xié)議。

2. 出售分割：夫妻雙方共同出售房產(chǎn)，并將所得款項按照一定比例進行分割。

3. 單方承擔：一方出售其份額給另一方，或者一方不計較房產(chǎn)歸屬，愿意將房產(chǎn)全部或部分歸對方所有，前提是必須保證另一方的合法利益。

4. 法院判決：如果夫妻雙方無法達成一致，可以向法院提出訴訟，由法院根據(jù)婚姻法和相關(guān)法律規(guī)定進行裁決。

除了房產(chǎn)本身的分割，還需要考慮房貸的問題。如果房產(chǎn)上有貸款，需要確定貸款的責(zé)任歸屬。一般來說，如果是共同貸款，雙方應(yīng)按比例共同償還；如果只有一方貸款，根據(jù)具體情況可以由一方承擔全部或者根據(jù)雙方財力協(xié)商分攤。

需要注意的是，根據(jù)地區(qū)不同，具體的分割方式和比例可能會有所不同。因此，在實際操作中，建議咨詢專業(yè)律師的意見，以確保分割的合法性和合理性。