婚內(nèi)離婚時(shí)，房子的財(cái)產(chǎn)分割是離婚過程中最關(guān)鍵的事情之一。根據(jù)我國的婚姻家庭法，對(duì)于夫妻共同購置的住房，可以在離婚時(shí)進(jìn)行以下幾種分割方式：

1. 共同協(xié)商：夫妻雙方可以通過協(xié)商達(dá)成一致意見，自行確定房產(chǎn)分割方案。例如，可以選擇將房屋出售，將售得款項(xiàng)按比例分配給雙方；或者一方愿意放棄對(duì)房產(chǎn)的所有權(quán)，另一方承擔(dān)還貸責(zé)任。

2. 仲裁：夫妻雙方可以選擇通過仲裁的方式來解決分割房產(chǎn)財(cái)產(chǎn)的問題。仲裁機(jī)構(gòu)或者仲裁員會(huì)根據(jù)夫妻雙方的具體情況、房產(chǎn)的價(jià)值、還貸情況等因素進(jìn)行評(píng)估，并制定合理的分割方案。

3. 訴訟：如果夫妻雙方無法達(dá)成一致意見或者通過仲裁解決爭(zhēng)議，可以通過訴訟的方式來解決房產(chǎn)財(cái)產(chǎn)分割問題。法院將根據(jù)法律規(guī)定和雙方的具體情況進(jìn)行判決，如有必要，可能會(huì)委托房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，以確定房產(chǎn)的價(jià)值。

無論采取哪種分割方式，都需要考慮以下幾點(diǎn)：

- 房產(chǎn)的實(shí)際使用情況：如果子女或者其他家庭成員在房產(chǎn)中居住，可能會(huì)影響房產(chǎn)的分割方式；

- 金融負(fù)擔(dān)情況：如果房產(chǎn)有貸款，需要考慮還貸責(zé)任如何分配；

- 貢獻(xiàn)程度：如果一方對(duì)房產(chǎn)的購置或裝修有較大貢獻(xiàn)，可能會(huì)影響分割比例；

- 年齡、收入等因素：根據(jù)夫妻雙方的年齡、收入等情況，可能會(huì)對(duì)房產(chǎn)分割比例產(chǎn)生影響。

總之，在婚內(nèi)離婚房產(chǎn)分割的過程中，夫妻雙方應(yīng)積極協(xié)商，尋求公平、合理的解決方案。如果無法達(dá)成一致意見，可以選擇仲裁或者訴訟方式進(jìn)行解決。為了避免繁瑣的爭(zhēng)議或者法律糾紛，建議在購房時(shí)明確約定夫妻共同財(cái)產(chǎn)和債權(quán)債務(wù)的責(zé)任與分割方式，以減少后續(xù)離婚帶來的糾紛和困擾。