在共有房產(chǎn)離婚時，分割財產(chǎn)是一項重要的法律程序。以下是一些常見的分割財產(chǎn)方式：

1. 協(xié)商分割：離婚雙方可以通過協(xié)商，自愿達(dá)成一致意見。他們可以商定將房產(chǎn)按照一定比例分割，或者一方放棄對房產(chǎn)的權(quán)益，以換取其他財產(chǎn)。

2. 公證分割：離婚雙方可以委托公證機構(gòu)進(jìn)行房產(chǎn)分割。公證機構(gòu)會根據(jù)雙方提供的證據(jù)和資料，依據(jù)法律規(guī)定進(jìn)行公正分割。

3. 地方法院判決：如果協(xié)商和公證都無法達(dá)成一致，當(dāng)事人可以向地方法院提起訴訟，要求法院作出房產(chǎn)分割判決。法院會根據(jù)夫妻雙方的具體情況，例如房產(chǎn)的購買方式、夫妻雙方的貢獻(xiàn)等因素，進(jìn)行公正的分配。

在分割共有房產(chǎn)時，還需要考慮以下因素：

1. 房產(chǎn)證名義：若房產(chǎn)證上只有一方的名字，則該房產(chǎn)可能視作該人的個人財產(chǎn)，而不作為夫妻共同財產(chǎn)。

2. 婚前財產(chǎn)：若房產(chǎn)是婚前所購買且只有一方名字的，則可能被視作該人的個人財產(chǎn)。

3. 購房資金來源：若房產(chǎn)的購買資金是夫妻共同財產(chǎn)或夫妻共同還貸，則通常認(rèn)為房產(chǎn)為夫妻共同財產(chǎn)。

4. 孩子和兒童撫養(yǎng)權(quán)：如有子女，法院在分割財產(chǎn)時會優(yōu)先考慮保障子女的利益，并結(jié)合撫養(yǎng)權(quán)問題進(jìn)行判決。

需要注意的是，不同地區(qū)的法律規(guī)定可能會有所不同，具體處理方法還需根據(jù)當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)予以確定。因此，建議在離婚過程中咨詢律師，以確保財產(chǎn)分割符合法律規(guī)定。