離婚協(xié)議中注明房子貸款需要包含以下幾個(gè)方面的內(nèi)容：

1. 房屋歸屬：離婚協(xié)議首先需要明確該房產(chǎn)的歸屬問題，即該房子是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)還是雙方個(gè)人財(cái)產(chǎn)。如果是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，需要注明雙方對該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)份額。

2. 貸款責(zé)任：如果離婚時(shí)房子有貸款尚未償還，需要明確貸款的責(zé)任由誰承擔(dān)?？梢约s定一方繼續(xù)承擔(dān)全部或部分貸款的責(zé)任，或者共同承擔(dān)貸款責(zé)任。需要注明貸款的具體數(shù)額以及貸款協(xié)議的相關(guān)內(nèi)容。

3. 貸款還款方式：離婚協(xié)議中需要約定貸款的還款方式，如按期還本付息或其他形式，并注明每月應(yīng)還款額和還款日期。如果約定共同還款責(zé)任，還需注明雙方還款的比例或份額。

4. 房屋處理方式：離婚協(xié)議中一般需要約定對房子的處理方式，如出售、轉(zhuǎn)讓、賣給一方等。如果約定賣給一方，需要明確支付的購房款的金額，以及購房款的支付方式和時(shí)間。如果約定出售或轉(zhuǎn)讓，需要注明雙方對房屋出售所得款項(xiàng)的分配方式。

5. 違約責(zé)任：離婚協(xié)議還需要約定違約責(zé)任，即如果一方?jīng)]有按協(xié)議約定履行貸款責(zé)任或者其他相關(guān)責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。

6. 法律效力：最后，離婚協(xié)議需要明確該協(xié)議對雙方的法律效力，并注明雙方承認(rèn)并接受離婚協(xié)議的內(nèi)容。

總之，離婚協(xié)議中注明房子貸款需要詳細(xì)描述房屋歸屬、貸款責(zé)任、還款方式、房屋處理方式、違約責(zé)任和法律效力等內(nèi)容，以確保雙方對房子貸款問題有明確的約定和規(guī)定。