離婚后孩子的撫養(yǎng)和房產(chǎn)的分配是離婚過程中較為重要的問題，涉及到孩子的生活權(quán)益和夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分割問題。以下是對這兩個(gè)問題的分析和解答。

離婚后孩子的撫養(yǎng)是以保障孩子的利益為出發(fā)點(diǎn)的，法律一般傾向于將孩子的撫養(yǎng)權(quán)交給具備更好撫養(yǎng)條件的一方，通常是存在更多時(shí)間和資源來照顧孩子的一方。在決定孩子歸屬撫養(yǎng)權(quán)的問題上，法院會(huì)綜合考慮以下幾個(gè)因素：父母雙方與孩子的感情、當(dāng)前的經(jīng)濟(jì)狀況、雙方的工作情況、孩子的年齡、健康狀況等。如果父母雙方在撫養(yǎng)權(quán)問題上無法達(dá)成一致，法院將依據(jù)民事訴訟法相應(yīng)的條款作出裁決。

離婚后房產(chǎn)的分配問題是另一個(gè)需要解決的重要問題。在離婚過程中，夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分割是根據(jù)婚姻法相應(yīng)的規(guī)定進(jìn)行的。根據(jù)我國的婚姻法，夫妻共同財(cái)產(chǎn)主要指離婚時(shí)雙方擁有的財(cái)產(chǎn)和離婚后共同獲得的財(cái)產(chǎn)。在分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，法院一般會(huì)按照以下原則進(jìn)行：根據(jù)雙方的財(cái)產(chǎn)情況和離婚時(shí)產(chǎn)生債務(wù)的情況進(jìn)行劃分，盡量維護(hù)雙方的合法權(quán)益，保障雙方的合理生活和發(fā)展需求。

對于房產(chǎn)的分配，一般有以下幾種情況：首先，如果房產(chǎn)是婚前財(cái)產(chǎn)或通過繼承、贈(zèng)與方式取得的，一般屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不計(jì)入夫妻共同財(cái)產(chǎn)，歸屬于相應(yīng)的個(gè)人所有。其次，對于離婚時(shí)夫妻共同獲得的房產(chǎn)，一般會(huì)依據(jù)雙方的共同貢獻(xiàn)、婚姻關(guān)系持續(xù)時(shí)間、財(cái)產(chǎn)來源等因素進(jìn)行劃分。最后，如果雙方無法達(dá)成一致，法院會(huì)根據(jù)雙方的實(shí)際情況，綜合考慮各種因素，作出公正的判決。

總之，離婚后孩子的撫養(yǎng)和房產(chǎn)的分配是復(fù)雜而重要的問題，需要根據(jù)具體情況綜合考慮各種因素來作出決策。雙方應(yīng)該積極合作，協(xié)商解決，但如果不能達(dá)成一致，可以依法向法院提起訴訟，最終由法院依法作出公正的判決。