當(dāng)離婚協(xié)議只涉及到居住權(quán)時(shí)，雙方需要認(rèn)真考慮以下幾個(gè)因素。

首先，明確居住權(quán)的范圍和條件。離婚協(xié)議中應(yīng)明確規(guī)定哪一方有權(quán)繼續(xù)居住在共同住宅中，并且確定該方是否需要承擔(dān)相應(yīng)的租金或貸款等居住成本。雙方還需就居住權(quán)的時(shí)間長(zhǎng)度、是否可以將居住權(quán)轉(zhuǎn)移給親戚或朋友等細(xì)節(jié)進(jìn)行協(xié)商和約定。

其次，就居住權(quán)的終結(jié)條件達(dá)成一致。離婚協(xié)議中可以規(guī)定在特定的情況下，比如二方再婚或子女成年后，居住權(quán)將終止。這樣可以保障雙方在未來(lái)的個(gè)人生活中的自由和幸福。

此外，合理分配共同財(cái)產(chǎn)也是離婚協(xié)議中需要考慮的重要因素。當(dāng)居住權(quán)歸屬于一方時(shí)，雙方需要協(xié)商和約定在離婚后誰(shuí)將負(fù)責(zé)支付房屋相關(guān)費(fèi)用。這可能包括房租、水電費(fèi)等。另外，如果房產(chǎn)是共同所有的，則需探討是否將其出售并按比例分割所得。

最后，離婚協(xié)議的執(zhí)行需要雙方遵守。居住權(quán)作為離婚協(xié)議的一部分，雙方都有責(zé)任按照協(xié)議的規(guī)定履行義務(wù)。如果其中一方無(wú)法或拒絕履行協(xié)議，另一方可以通過(guò)法律手段來(lái)強(qiáng)制執(zhí)行。

總之，當(dāng)離婚協(xié)議只涉及到居住權(quán)時(shí)，雙方需要明確規(guī)定居住權(quán)的范圍和條件，達(dá)成終結(jié)條件的一致意見(jiàn)，合理分配共同財(cái)產(chǎn)，并確保協(xié)議能夠得到執(zhí)行。必要時(shí)，雙方可以尋求法律咨詢或調(diào)解以達(dá)成公平合理的協(xié)議。