離婚房產(chǎn)貸款的分割財產(chǎn)是一項非常復(fù)雜的任務(wù)，需要根據(jù)具體情況和法律法規(guī)來進(jìn)行判斷和處理。以下是一般情況下離婚房產(chǎn)貸款分割財產(chǎn)的幾種常見情況：

1. 共同借款：如果離婚夫妻共同借款購買房產(chǎn)，則在離婚時需要對債務(wù)進(jìn)行分割。一般來說，可以根據(jù)夫妻雙方還款能力和資產(chǎn)情況來決定是否將貸款轉(zhuǎn)移到一方名下，或由雙方共同繼續(xù)承擔(dān)還款責(zé)任。

2. 房產(chǎn)歸屬：根據(jù)我國《婚姻法》，離婚后房產(chǎn)一般歸屬于夫妻共同財產(chǎn)。在分割房產(chǎn)時，可以根據(jù)夫妻雙方的貢獻(xiàn)程度、房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬等因素來進(jìn)行判斷。如果一方在婚姻期間對房產(chǎn)有特殊貢獻(xiàn)，則可以考慮將房產(chǎn)劃歸該方所有。

3. 公證處親子鑒定：在處理離婚房產(chǎn)貸款時，如果有子女存在，則需要進(jìn)行親子鑒定來確定子女的監(jiān)護(hù)權(quán)歸屬。根據(jù)我國《婚姻法》，子女的監(jiān)護(hù)權(quán)一般由離婚雙方共同行使，但具體的居住及撫養(yǎng)安排需要根據(jù)孩子的最佳利益來確定。

4. 公證處財產(chǎn)分割：在離婚房產(chǎn)貸款中，可以選擇委托公證處對財產(chǎn)進(jìn)行分割。公證處可以對夫妻雙方的資產(chǎn)狀況進(jìn)行調(diào)查和評估，并根據(jù)法律規(guī)定和雙方協(xié)商的結(jié)果來進(jìn)行公證。

當(dāng)然，以上只是一般情況下離婚房產(chǎn)貸款的分割財產(chǎn)處理方式，具體的情況還需要根據(jù)夫妻雙方的具體情況、地區(qū)法律法規(guī)和相關(guān)判例進(jìn)行具體判斷和處理。因此，在處理離婚房產(chǎn)貸款時，夫妻雙方最好尋求專業(yè)的法律咨詢和協(xié)商，以便能夠達(dá)成公平合理的財產(chǎn)分割協(xié)議。