婚前房產(chǎn)在離婚時的協(xié)議可以根據(jù)夫妻雙方的具體情況和需求來制定，一般包括以下幾個方面：

1.財產(chǎn)劃分：協(xié)議需要明確房產(chǎn)的歸屬，可以選擇將房產(chǎn)歸屬于一方，或者共同擁有。如果房產(chǎn)是夫妻共同購買或共同還貸，一方可以選擇買斷另一方的份額，或者在離婚后繼續(xù)共同擁有。

2.房產(chǎn)評估：在協(xié)議中對房產(chǎn)進(jìn)行評估，以確定房產(chǎn)的真實價值?？梢赃x擇請專業(yè)的房產(chǎn)評估師進(jìn)行評估，或者在夫妻雙方協(xié)商確定一個合理的評估價。

3.償還債務(wù)：如果購房時存在貸款，協(xié)議需要明確離婚后的債務(wù)償還責(zé)任，包括每個人的還款義務(wù)和責(zé)任。可以選擇一方繼續(xù)承擔(dān)貸款責(zé)任，或者協(xié)商將債務(wù)平分。

4.過渡期安排：如果夫妻雙方?jīng)Q定在離婚后暫時共同擁有房產(chǎn)，協(xié)議需要規(guī)定過渡期的安排，包括使用權(quán)、出租和銷售等事宜。雙方可以協(xié)商約定過渡期的具體細(xì)節(jié)。

5.稅務(wù)問題：在簽署協(xié)議之前，建議咨詢專業(yè)的稅務(wù)顧問，以確保在財產(chǎn)劃分時能夠最大限度地減少稅務(wù)負(fù)擔(dān)。

6.協(xié)議撤銷和修改：協(xié)議可以約定一定的撤銷和修改條件，以便雙方在特定情況下可以重新協(xié)商或撤銷協(xié)議。

在制定協(xié)議時，雙方應(yīng)當(dāng)互相尊重、坦誠交流，并且可以選擇請律師參與，以確保協(xié)議的合法性和有效性。在協(xié)議簽署之前，雙方應(yīng)當(dāng)充分了解自己的權(quán)益和義務(wù)，并在法律上盡職盡責(zé)。